В Адыгее зарегистрированы права в отношении 10 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости

Подробности

Опубликовано 26.05.2025 09:08

Статистика отражает весь период действия закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (518-ФЗ), вступившего в силу 29 июня 2021 года.

Специалисты Управления по Республике Адыгея совместно с муниципальными образованиями проанализировали около 43 тысяч объектов.

В итоге 8135 из них сняли с кадастрового учета в связи с прекращением существования, в отношении более 500 объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о правообладателях. А более   2500 собственников, получив разъяснения, самостоятельно обратились за регистраций ранее возникших прав.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Информация для населения

Подробности

Опубликовано 23.05.2025 09:44

Информация для населения. Скачать (формат - .pdf)

Вопрос-ответ: что такое геодезические пункты и зачем они нужны?

Подробности

Опубликовано 19.05.2025 11:05

Федеральная сеть геодезических станций находящаяся на территории Рес-публики Адыгея включает 276 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), сведения об охранных зонах 274 пунктов внесены в Единый государ-ственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В чем ценность геодезических пунктов, для чего они нужны и какая преду-смотрена ответственность за уничтожение геодезического пункта на своем земельном участке, в рамках нашей постоянной рубрики «Вопрос – от-вет» ответим на все ваши вопросы.
Что же такое пункт государственной геодезической сети, и кто осу-ществляет учет таких пунктов?
Для того, чтобы обеспечить единство измерений при установлении границ земельных участков создается государственная геодезическая сеть (ГГС), ко-торая покрывает всю территорию Российской Федерации и служит ее глав-ной геодезической основой. Геодезический пункт является элементом геоде-зической сети, которая служит основой для производства геодезических, картографических и кадастровых работ. Геодезические пункты расположены равномерно по всей территории области и закреплены на местности специ-альными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в те-чение длительного времени.
Учет и обследование таких пунктов, установление охранных зон вокруг них осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Как распознать геодезический пункт, как он выглядит на местности?
Геодезические пункты расположены на территории всей нашей страны. Для обеспечения их опознаваемости на местности они имеют соответствующее внешнее оформление, к которому относятся:
- наружные знаки, представляющие собой металлические, деревянные или бетонные (каменные) сооружения – пирамиды, сигналы, туры, ко-торые возвышаются над землёй на высоту от 5 до 35 метров;
- железобетонные или металлические опознавательные столбы с охранными табличками с надписью: «Геодезический пункт. Охраня-ется государством»;
- опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, огра-ды, курганы и т.д.
Как собственники земельных участков могут узнать, что на их земель-ном участке расположен пункт ГГC?
Чтобы не произошло такой ситуации, что человек по своему незнанию слу-чайно повредил или уничтожил геодезический пункт, мы советуем получить сведения о наличии пункта ГГС, заказав выписку из Единого государственно-го реестра недвижимости или обратиться к специальным источникам, где можно посмотреть местонахождение пунктов. Например, на портале феде-рального фонда пространственных данных опубликована карта, отобража-ющая расположение геодезических пунктов. Здесь же можно запросить вы-писку о пунктах геодезической сети, которая содержит следующие характе-ристики пункта: координаты, тип знака, класс, номер марки и тип центра.
Кроме того, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК), которая дает возможность увидеть на местности охранную зону интересу-ющего геодезического пункта.
Что делать, если гражданин повредил или уничтожил геодезический пункт?
Собственники земельных участков, на которых находятся пункты, и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны сообщать о случаях повреждения или уничтожения сетей в течение 15 календарных дней со дня обнаружения фактов.
Информация направляется однократно и должна содержать данные об от-правителе, состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, причинах повреждения или уничтожения пункта ГГС. Также можно указать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта, приложить фото- и видеоматериалы.
Эти данные можно направить в ППК «Роскадастр» по почте, в форме элек-тронного документа или вручить при личном обращении.
Существует ли ответственность за уничтожение пунктов ГГС?
Геодезические пункты относятся к федеральной собственности. Их уничто-жение, повреждение, снос, а также хищение материалов, из которых они из-готовлены, влечет за собой административную ответственность в виде штрафа:
– для граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
– для должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей;
– для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.
При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.

В рамках проекта «Земля для стройки» выявлено порядка 470 га для жилищного строительства в Адыгее

Подробности

Опубликовано 19.05.2025 11:02

«Повышение эффективности использования земель, вовлечение их в экономический оборот является одной из приоритетных задач, стоящих перед ведомством. Работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство, проходит во всех субъектах страны, Республика Адыгея не является исключением. Региональное Управление находится в постоянном контакте с органами власти республики, совместно координируя и отслеживая работу в обозначенном направлении в интересах граждан и участников рынка. Благодаря проделанной работе, на практике реализованы оптимальные условия предоставления земельных участков потребителю в рамках проекта «Земля для стройки». Управлением на постоянной основе осуществляется актуализация данных, совместно с региональной управленческой командой проводится работа по выявлению новых земельных участков и территорий для их дальнейшего вовлечения в оборот», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

На указанном сервисе также имеется актуальный перечень доступных земельных участков и территорий.