Как проект «Земля для стройки» работает в Адыгее

Подробности

Опубликовано 26.12.2022 09:12

В помощь гражданам, инвесторам и застройщикам, Росреестром на базе Публичной кадастровой карты был создан сервис «Земля для стройки». Сервис позволяет удаленно получить точную и актуальную информацию о землях, предназначенных для строительства. С помощью сервиса можно не только найти интересующий гражданина участок, но и заполнить форму обращения и отправить его в уполномоченный орган.

На территории Адыгеи вопросами эффективности и рационального использования земель занимается оперативный штаб при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

По результатам работы оперативного штаба собраны сведения о земельных участках и территориях Республики Адыгея необходимые для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Республики Адыгея.

В перечень объектов отвечающих заданным критериям были включены земли г. Майкопа, г. Адыгейска, а. Кошехабль площадью более 300 га. Указанная площадь представлена участками общей площадью 244 га предполагаемыми для размещения индивидуальных жилых домов и участками общей площадью 59,01 га для размещения многоквартирных домов.

Информация о данных земельных участках и территориях, в рамках заключенного Соглашения о взаимодействии между Росреестром и Правительством Республики Адыгея размещена на Публичной кадастровой карте и является актуальной.

В ходе реализации проекта на сегодняшний день в Республике Адыгея уже вовлечено в оборот 234 земельных участка, общей площадью 15 га предоставленных многодетным семьям для строительства индивидуальных жилых домов. Также в рамках договора о комплексном развитии незастроенной территории в аренду предоставлено 24 земельных участка, занимающих площадь более 35 гектар, на которых будут размещены многоквартирные дома, и сопутствующая инфраструктура. Этот показатель стал промежуточным результатом работы постоянно действующего оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, который проводит анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Каждый свободный участок земли обязательно должен быть вовлечен в оборот, это в конечном итоге может принести пользу не только простым гражданам, но и региону в целом.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

По результатам работы оперативного штаба определены территории площадью порядка 252 гектар предлагаемые для размещения индивидуальных жилых и многоквартирных домов. В течение 2022 года

Эксперты Росреестра проконсультируют кадастровых инженеров республики

Подробности

Опубликовано 21.12.2022 16:13

23 декабря 2022 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров.

В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости.

Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам:

8(8772)53-83-89– главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Михайлова Ольга Николаевна;

8(8772)59-30-46 (доб. 2225)–начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна.

О мероприятиях, проведенных в текущем году с целью наполнения реестра недвижимости сведениями о кадастровой стоимости

Подробности

Опубликовано 21.12.2022 16:12

В 2022 году в соответствии с Приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 25.02.2021 №45 на территории Республики Адыгея проведена государственная кадастровая оценка всех категорий земель, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.

Кадастровая стоимость 255354 земельных участков всех категорий земель, определенная по состоянию на 1 января 2022 года, внесена в ЕГРН.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея обеспечено внесение в ЕГРН сведений, отраженных в приказе Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 19.09.2022 №323 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Адыгея и среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальным районам (городским округам) Республики Адыгея».

Согласно действующему законодательству Российской Федерации сведения о кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН, для исчисления земельных платежей подлежат применению с 01.01.2023 года.

Результаты определения кадастровой стоимости размещены на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, а также на сайте Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки».

Необходимо отметить, что в 2023 году в соответствии с Приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.02.2022 №50 на территории Республики Адыгея будет проводиться государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В целях сбора и обработки достоверной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки вправе предоставить в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» декларации о характеристиках объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

В рамках мероприятий дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, в целях внесения в ЕГРН отсутствующих характеристик, необходимых для определения кадастровой стоимости в адрес органов местного самоуправления, регулярно, по мере выявления, направляются перечни объектов недвижимости с недостающими для определения кадастровой стоимости характеристиками (категория земель, вид разрешенного использования). Выполнение данных мероприятий продолжается в плановом порядке на постоянной основе.

В результате проведенной работы в ЕРГН в отношении 852 земельных участков внесены отсутствующие характеристики, необходимые для определения кадастровой стоимости.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Наличие адреса электронной почты собственника в ЕГРН – это дополнительный инструмент защиты недвижимости

Подробности

Опубликовано 21.12.2022 16:11

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости, для оперативной связи с заявителем. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью

Росреестром реализуется ряд проектов по наполнению реестра недвижимости необходимыми сведениями. Ведомством утверждена дорожная карта, которая способствует наиболее эффективному внесению данных об отсутствующих в ЕГРН сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц. К отсутствующим сведениям также относятся контактные данные правообладателя, то есть электронный или почтовый адрес.

«Для дополнительной защиты своей собственности, владелец недвижимости может обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе в любой офис МФЦ, либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра, - пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сведения о контактах правообладателя вносятся в ЕГРН в течение трех рабочих дней, госпошлина не взимается».

Сведения об адресе личной электронной почты также могут быть внесены при подаче заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.).

Наличие в ЕГРН личного адреса электронной почты позволит уведомлять собственников:

– о приеме документов органом регистрации прав;

– о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории;

– о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте;

– о возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;

– поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН и т.д.

«Благодаря присутствию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью. При этом, контактные данные правообладателей – это конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу другим гражданам», – отметила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.