Cервисы управления недвижимостью для блага жителей Адыгеи

Подробности

Опубликовано 30.11.2022 08:31

Эксперты регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты рассказали о наиболее востребованных сервисах при совершении операций с недвижимостью.

Сегодня управлять своей недвижимостью, можно не выходя из дома. Любую операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для оформления бумажных документов – воспользоваться услугой выездного обслуживания. Электронные способы взаимодействия с Росреестром позволяют жителям республики экономить время и средства.

«С каждым годом электронные сервисы, по мере реализации новых технологических решений, динамично развиваются, что способствует повышению качества и доступности предоставления государственных услуг», – пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Онлайн-сервисы по выдаче сведений из ЕГРН

Для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде, независимо от места нахождения объекта недвижимости, можно воспользоваться сервисами сайта Росреестра, Кадастровой палаты либо портала Госуслуг. Выписка в электронном формате поступает на указанный в запросе адрес электронной почты и содержит электронную-цифровую подпись Росреестра, которая защищает документ от подделки.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Один из самых простых способов получить общедоступные сведения ЕГРН – воспользоваться Публичной кадастровой картой. Данный ресурс в режиме онлайн предоставляет информацию об объектах недвижимости на всей территории Российской Федерации. Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С помощью ПКК можно узнать кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на кадастровый учет, иные индивидуальные параметры объекта недвижимости.

Личный кабинет правообладателя

Сервис позволяет собственнику, независимо от местонахождения, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет подавать запросы о предоставлении сведений из ЕГРН, получать государственные услуги Росреестра и проверять статус рассмотрения запроса или заявления. Для входа в Личный кабинет требуется учетная запись портала госуслуг.

Жизненные ситуации

Сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить информацию о составе пакета документов для оформления разных видов сделок с недвижимостью или осуществления необходимых учетно-регистрационных действий. Для более точного формирования списка необходимых документов предлагается ответить на ряд уточняющих вопросов. На основании полученных ответов система выдаст перечень требуемых документов, укажет максимальные сроки предоставления услуги и информацию о размере госпошлины. Список можно распечатать либо сохранить.

Проверка электронного документа

С помощью сервиса «Проверка электронного документа» можно сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется загрузить xml-файл выписки и sig-файл электронной подписи и ввести текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.

Справочная информация по объектам недвижимости online

С помощью сервиса можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества: размеры, местоположение (адрес), кадастровую стоимость, а также наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав в ЕГРН. Эти сведения полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта недвижимости перед совершением сделки.

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Ресурс позволяет в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости недвижимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки.

Удостоверяющий центр по выдаче сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи

Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома могут владельцы сертификатов электронной цифровой подписи. С помощью сертификата можно оформить права на недвижимость или совершить сделку.

Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на сайте, сформировать заявку и оплатить услугу. Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения или пригласив специалиста на дом. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.

Сервис оформления выездного обслуживания

С помощью сервиса можно подать заявку на оформление выездного обслуживания. В рамках услуги граждане и организации могут подать и получить документы на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав или на исправление технической ошибки, а также подать запрос и получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, в рамках выездного обслуживания доступно получение невостребованных документов. Такими считаются документына бумажных носителях, подлежащие выдаче после кадастрового учета и регистрации прав, за которыми заявитель не обратился в МФЦ в течение 45 календарных дней.

«Онлайн-сервисы значительно упрощают жизнь собственников недвижимости и потенциальных покупателей. Получение государственных услуг в электронном виде – это не только удобство, но и значительная экономия времени», –отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Выписка из ЕГРН поможет узнать есть ли на земельном участке пункт ГГС или нет

Подробности

Опубликовано 30.11.2022 08:31

Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Республики Адыгея, в том числе ведет учет геодезических пунктов.

Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

Сотрудниками Управления с начала 2022 года обследовано 119 пунктов государственной геодезической сети (далее – пункт ГГС) на территории Республики Адыгея. На сохранившиеся пункты были сделаны фотографии их внешнего вида, позволяющие определить их сохранность и местоположение относительно ориентиров.

Получить сведения о наличии (отсутствии) охранной зоны геодезического пункта можно, заказав выписку из ЕГРН.

На сегодняшний день в ЕГРН внесено сведений об охранных зонах на 273 пункта ГГС.

Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание, что в пределах охранных зон запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Для справки: Как распознать геодезический пункт, как он выглядит на местности?

Для обеспечения лучшей сохранности и опознавания на местности геодезические пункты имеют соответствующее внешнее оформление: наружный знак (металлическая или деревянная пирамида высотой от 3 до 8 метров, металлический или деревянный сигнал высотой порядка 30 метров), канавы, курганы, опознавательные столбы или опознавательные знаки (бетонные или металлические) с охранной пластиной: «Геодезический пункт. Охраняется государством».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Эксперты Росреестра Адыгеи расскажут о жилищных правах детей

Подробности

Опубликовано 17.11.2022 11:54

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям.

18 ноября эксперты Росреестра присоединятся к акции «День правовой помощи детям». В этот день, в рамках горячей линии специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и региональной Кадастровой палаты ответят на вопросы жителей республики о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.

В ходе мероприятия граждане смогут узнать о порядке оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, а также о процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для регистрации жилья и его кадастрового учёта, как проверить недвижимое имущество перед покупкой, о том, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра и др.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии эксперты Росреестра подскажут, куда и как обратиться, если имущественные права детей или права их родителей были нарушены.

Получить консультацию о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости можно 18 ноября по телефонам горячей линии:

(8772) 56-01-05 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости Терентьев Максим Валерьевич;

(8772) 59-30-46 – (доб. 2226) – зам. начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Гук Анастасия Сергеевна.

Новый сервис «Земля для стройки» – помощник в выборе земли для жилищного строительства

Подробности

Опубликовано 17.11.2022 11:53

По поручению Председателя Правительства Российской Федерации Росреестр проводит масштабную работу с регионами по анализу эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Территории возможные к вовлечению в оборот в целях жилищного строительства определяются членами оперативного штаба, в который вошли представители УФНС России по Республике Адыгея, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея, представители районных и городских администраций.

В целях информирования заинтересованных лиц Росреестром создан сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки».

Данный сервис позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам просто выбирать и приобретать землю.

На Публичной кадастровой карте Росреестра представлены сведения о выявленных в Адыгее земельных участках и территориях площадью порядка 140 гектар потенциально пригодных для жилищного строительства.

Также в Республике Адыгея рамках мероприятий «Земля для стойки» вовлечено в оборот 35 гектар, при этом на 13 гектарах размещаются 206 земельных участков предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и на 23 гектарах реализуется проект по комплексному развитию незастроенной территории в границах муниципального образования «Город Майкоп», ограниченной улицей Степной, автомобильной дорогой республиканского значения «Обход г.Майкопа, улицами Гарина П.П., 12 Марта и Остапенко Н.И.

«Проект «Земля для стройки» позволяет создать современную, комфортную среду проживания граждан Республики Адыгея, способствует улучшению жилищных условий жителей республики» - отметил Кабихов О.П. правообладатель земельного участка предоставленного для строительства индивидуального дома.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

 (8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44