И вновь о лесной амнистии

Подробности

Опубликовано 27.07.2022 14:27

Земли Республики Адыгея покрытые лесами занимают более 30% площади республики.

Земли лесного фонда имеются на территории всех муниципальных образований республики.

Управлением Росреестра по Республике Адыгея, в целом завершена   работа по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель, а также исключению из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующих сведений о лесных участках. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы.

Данная работа проводится в рамках реализации Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в силу 11 августа 2017 года (закон о «лесной амнистии»).

Действие закона направлено на устранение противоречивых сведений в части местоположения границ земельных участков, содержащихся в двух реестрах: государственном лесном реестре, ведение которого осуществляется Управлением лесами Республики Адыгея - органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесных отношений, и ЕГРН. Причем приоритет отдается сведениям ЕГРН.

По состоянию на 01.07.2022 года в ЕГРН содержатся сведения о 536 земельных участках Республики Адыгея, отнесенных к категории «земли лесного фонда», и занимающих 236 183 гектара, из них 534 земельных участка имеют уточненные границы, и их местоположение отображено на кадастровой карте, в отношении 2 участков границы не установлены.

Вместе с тем, согласно данным Государственного лесного реестра, площадь земель лесного фонда составляет 238904 гектара, что на 2721 гектара больше.

При этом информация о землях, учтенных в Государственном лесном реестре, но не поставленных на государственный кадастровый учет, содержится в реестре наложений земельных участков на земли лесного фонда. Указанный реестр составлен по данным альбома картографических материалов содержащего, выявленные ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» пересечения границ земельных участков иных категорий земель с границами лесничеств.

Работа по приведению сведений двух реестров в соответствие продолжается.

Необходимо отметить, что при выявлении пересечений земельных участков с лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно обращаться в офисы приема МФЦ, с соответствующим заявлением (заявление о постановке на учет земельного участка с приложением межевого плана и (или) регистрации права, заявление об уточнении границ земельного участка с приложением межевого плана, заявление на исправление реестровой ошибки). По вопросу проведения кадастровых работ, подготовки документов по результатам их проведения (например, межевого плана), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, правообладатели могут обратиться к кадастровому инженеру.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Управление Росреестра по Республике Адыгея: в период с 11 по 22 июля 2879 заявлений подано на учётно-регистрационные действия

Подробности

Опубликовано 27.07.2022 14:26

2879 заявлений на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 11 по 22 июля 2022 года.

В электронном виде направлено1156 пакетов документов.

За отчетный период на регистрацию ипотеки подано 199 заявлений. В электронном виде – 123.

На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 39 заявлений. В электронном виде – 35.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Вопрос-ответ: «Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости»

Подробности

Опубликовано 27.07.2022 14:25

На вопрос отвечает начальник отдела определения кадастровой стоимости Кристина Зяблова.

Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта"Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект.

Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру.

Еще один способузнать кадастровую стоимость – зайти в свой личный кабинет на сайте ФНС России. Но этим способом можно воспользоваться только в отношении принадлежащих объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги.

В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней.

Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату.

Марина Никифорова: Результат государственного кадастрового учета напрямую зависит от качества работы кадастрового инженера

Подробности

Опубликовано 21.07.2022 13:58

В преддверии профессионального праздника кадастровых инженеров эксперты Росреестра Адыгеи рассказали о деятельности специалистов, а также назвали лучших в своей профессии.

Кадастровый инженер – одна из самых молодых и востребованных профессий в современной России. В век информационных технологий кадастровый инженер обязан быть мобильным и технически-подкованным. В своей работе он использует высокотехнологичные и дорогостоящие инструменты, такие как: тахеометр, GPS-оборудование, лазерная рулетка, трубо-кабелеискатель, а также программное обеспечение. Основные документы, которые подготавливает кадастровый инженер: межевой план (для земельных участков), технический план (для помещений), акт обследования (для снятия объектов с кадастрового учета).

«Работа кадастрового инженера интересная, а каждый объект недвижимости по-своему уникален.Значимость деятельности кадастровых инженеров на рынке недвижимости трудно переоценить, ведь от качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости», – отметил директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако.

Всего на территории Адыгеи осуществляют деятельность около 200 кадастровых инженеров, по результатам взаимодействия с которыми хотелось бы отметить следующих участников профессионального сообщества:

Лаптинов Михаил Викторович;

Куйсокова Зарема Кимовна;

Матушкина Ольга Сергеевна;

Хагур Альберт Сафербиевич;

Чедыгов Рустем Муратович.

«Результат государственного кадастрового учета напрямую зависит от качества работы кадастрового инженера. Безошибочность и оперативность действий, квалифицированная помощь в сложных и нестандартных ситуациях, комплексный подход – эти качества делают из обычного специалиста профессионала своего дела, который способен сэкономить время и средства заказчика кадастровых работ» – подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Поздравляем всех кадастровых инженеров с этим знаменательным праздником! Желаем профессионального роста и процветания!

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44