Кадастровая палата по Республике Адыгея ведет активное взаимодействие с кадастровыми инженерами

Подробности

Опубликовано 09.06.2017 11:47

Кадастровая палата по Республике Адыгея совместно с Росреестром и органами власти Республики Адыгея реализует целевые модели по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости с целью создания благоприятного инвестиционного климата.

Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года №147-р в целях улучшения бизнес-среды. В Республике Адыгея организованы рабочие группы, которые занимаются оптимизацией действий региональных органов власти, органов местного самоуправления, кадастровых инженеров, а также непосредственно Росреестра для совершенствования процесса кадастрового учета и регистрации прав.  

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету уделено необходимости сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета. В Кадастровой палате по Республике Адыгея с целью сокращения количества отказов и приостановлений разработан комплекс мероприятий, важной особенностью которого является своевременное выявление и устранение нарушений допущенных кадастровыми инженерами. На постоянной основе введено проведение рабочих встреч с отдельными группами кадастровых инженеров, допустившими однотипные ошибки при формировании технических и межевых планов в течение определенного периода времени. Это позволяет акцентировать внимание кадастровых инженеров на определенных требованиях, которые по какой-либо причине ими не соблюдаются и не допускать такие ошибки в дальнейшем. При необходимости осуществляется индивидуальная работа с кадастровым инженером - проводится индивидуальное обучение, разъясняется порядок формирования технического или межевого плана, использования документов, на основании которых должны подготавливаться межевые и технические планы.

На постоянной основе проводится информирование кадастровых инженеров путем рассылки информационных, справочных, разъяснительных и иных материалов на адреса электронной почты.

Также, организована «Горячая линия» для кадастровых инженеров.

Изменение адресов электронной почты

Подробности

Опубликовано 29.05.2017 10:49

В кадастровой палате по Республике Адыгея в соответствии с приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 10 мая 2017 года изменился адрес электронной почты.

Для общих вопросов, связанных с деятельность Кадастровой палаты по Республике Адыгея взамен электронного адреса fgu01@01.kadastr.ruЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.   будет действовать filial@01.kadastr.ruЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Также созданы новые адреса электронной почты:

-для подачи резюме и вопросов кадровой политики – resume@01.kadastr.ruЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

 -для получения запросов от представителей средств массовой информации – press@01.kadastr.ruЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

 -для получения заявок на предоставление услуги выездного приема и курьерской доставки на дом документов, подлежащих выдачи по результатам рассмотрения запросов – dostavka@01.kadastr.ruЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Филиал Кадастровой палаты по Республике Адыгея обращает внимание граждан на необходимость внесения границ в кадастр недвижимости

Подробности

Опубликовано 26.05.2017 09:30

За 5 месяцев 2017 года количество земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), поставленных на государственный кадастровый учет на территории Республики Адыгея, у которых границы установлены в соответствии с законодательством, возросло на 1%. Тем не менее, на 1 июня 2017 года из земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН на территории Республики Адыгея, только у 149925 установлены границы, что составляет 60%.

Наибольшее количество земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН на территории Республики Адыгея, расположено в г. Майкоп (52378 участков), а также в Майкопском (52048 участков) и Тахтамукайском (53634 участка) районах. Наибольшее количество земельных участков, у которых определены границы, находятся в Тахтамукайском районе – 41594 (78%). Наименьшая доля земельных участков с определенными границами в Шовгеновском районе – 5700 из 14600 участков (39%).

По итогам 5 месяцев 2017 года самый большой прирост количества земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН и границы которых установлены на территории Республики Адыгея, отмечается в Тахтамукайском районе: за этот период количество участков в ЕГРН, расположенных в этом муниципальном образовании, увеличилось на 784 (1,5%), в том числе с установленными границами –  745 (1,8%). Также следует отметить, что наибольшая доля  внесенных в ЕГРН сведений об установлении границ земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства за последние 5 месяцев наблюдается по Гиагинскому району (96,4%).

Филиал Кадастровой палаты по Республике Адыгея напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

Внесение сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. Обращаем Ваше внимание, что за внесение сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН плата не взимается.

Читать дальше...

Кадастровая палата провела анализ судебной практики за первые 4 месяца 2017 года

Подробности

Опубликовано 23.05.2017 08:38

Кадастровая палата по Республике Адыгея провела анализ судебной практики по делам, связанным с государственным кадастровым учетом, в том числе ведением государственного кадастра недвижимости за первые 4 месяца 2017 года.

За указанный период при рассмотрении в судах дел, связанных с государственным кадастровым учетом, в том числе, ведением единого государственного реестра недвижимости, Кадастровая палата по Республике Адыгея была привлечена к участию по 87 делам. По 26 делам в качестве ответчика и административного ответчика, по 11 делам в качестве заинтересованного лица, по 50 делам в качестве третьего лица.

По 13 делам судебные решения вступили в законную силу и были вынесены в пользу Кадастровой палаты. В судах первой инстанции находится 13 дел, решение по которым не принято.

По вопросам установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости, Кадастровая палата по Республике Адыгея привлекалась к участию по 16 делам, из них в качестве административного ответчика по 4 делам, в качестве заинтересованного лица- 12. По 7 делам исковые требования истцов удовлетворены, установлена кадастровая стоимость равная рыночной, решения судов вступили в законную силу. По 2 делам судами отказано истцам в удовлетворении их требований, по 7 делам решения не приняты.

Основной тематикой судебных споров являлись: установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости; земельные споры; требования об исправлении кадастровой ошибки.

В рамках мер, направленных на снижение количества обжалуемых решений, Кадастровая палата по Республике Адыгея организует и проводит работу по правовой пропаганде, ознакомлению должностных лиц с нормативными актами, относящимися к их деятельности, и об изменениях в действующем законодательстве.