В каком случае плата за предоставление сведений ЕГРН подлежит возврату?

Подробности

Опубликовано 05.09.2024 10:01

В соответствии с требованиями приказа Росреестра от 13.05.2020 г. Nº П/0144 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации» полученная органом регистрации прав плата подлежит возврату:

-полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;

-в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено нормативными документами, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после подачи запроса и получения уникального идентификатора начисления (УИН). УИН должен быть указан в платежном документе обязательно.

Внесение платы должно быть осуществлено не позднее 7 календарных дней со дня получения УИН.

Когда запрос оплачен без использования УИН, у специалистов нет возможности идентифицировать платеж и связать его с запросом.

Не оплачивайте запрос о предоставлении сведений заранее, без использования УИН.

Плата будет считаться неполученной, а запрос не подлежит рассмотрению.

Ошибочно оплаченные средства можно вернуть, обратившись с заявлением в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея:

По Адресу г. Майкоп, ул. Юннатов 9

Физическому лицу необходимо иметь при себе паспорт, либо его копию (лист с фото и пропиской), платежный документ в бумажном или электронном виде, номер запроса, номер расчетного счета плательщика.

Если вы представитель юридического лица - документ, подтверждающий полномочия.

В офисе Роскадастра необходимо заполнить заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации. В случае положительного рассмотрения заявления, средства возвращаются на счет, указанный в заявлении, в срок не более 10 рабочих дней.

Заявление о возврате платы может подать только тот человек, кто произвёл оплату.

Напомним, что в бумажном виде получить сведения из реестра недвижимости можно у себя дома или в офисе, заказав выездное обслуживание по телефону 8 (8772)59-30-46 (доб.2217)

Единственное ипотечное жильё будут сохранять при банкротстве

Подробности

Опубликовано 05.09.2024 10:00

С 8 сентября в Российской Федерации вступают в силу поправки в закон о несостоятельности, касающиеся обращения взыскания на ипотечное жилье в ходе банкротства гражданина. Они призваны обеспечить правовые гарантии сохранения единственного жилья, обремененного ипотекой, для должника и членов его семьи.

Первая поправка состоит в том, что должник может найти другое лицо, которое за него погасит долг банку. В конкурсную массу эти деньги не поступят. При этом будет считаться, что такое лицо предоставило должнику денежные средства на условиях беспроцентного займа.

Срок возврата займа будет определен моментом востребования, но не ранее чем через три года с даты завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, или прекращения производства по делу о банкротстве.

После погашения ипотечного долга третьим лицом квартира будет исключена из конкурсной массы. Это значит, что должник не лишится ее в процедуре банкротства.

Вторая поправка состоит в том, что должник может заключить с залоговым кредитором отдельное мировое соглашение по ипотечному обязательству. Или составить план реструктуризации ипотечного долга – в зависимости от вида процедуры банкротства. Указанные документы будет утверждать арбитражный суд.

Ранее такая возможность предусматривалась в судебной практике по делам о банкротстве военнослужащих. Поправки распространяют указанный порядок на всех банкротящихся граждан.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Права на какие постройки нужно регистрировать?

Подробности

Опубликовано 12.08.2024 10:17

Сервис Росреестра поможет владельцам земельных участков самостоятельно обследовать свою территорию

Подробности

Опубликовано 12.08.2024 10:16

На сайте Росреестра введён в эксплуатацию сервис, с помощью которого правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании земельных участков.

С 2021 года осуществляется реформа контрольной (надзорной) деятельности, одним из направлений которой является приоритет профилактики рисков нарушения обязательных требований. Правообладатели зачастую не обладают информацией об обязательных требованиях, которые необходимо соблюдать при использовании земельных участков, вследствие чего допускают нарушения законодательства. Сервис по самообследованию земельных участков позволяет получить информацию об отсутствии или возможном наличии нарушений и рекомендации по их устранению.

Воспользоваться сервисом можно как без авторизации на сайте, перейдя на соответствующую страницу, так и в своем личном кабинете. Для этого в разделе «Мои объекты недвижимости» нужно выделить интересующий земельный участок и, щелкнув правой кнопкой мыши, выбрать сервис самообследования. Далее следует ответить на ряд предложенных вопросов об использовании земельного участка.

В зависимости от полученных ответов система по заданному алгоритму выбирает один из двух вариантов: нарушений нет или возможно наличие нарушений. В случае, если сервисом нарушений не выявлено, выдается сообщение о том, что нарушений нет. А в случае выявления возможного нарушения выдаются рекомендации по их устранению.

Методические рекомендации по использованию сервиса размещены на сайте Росреестра в разделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».

Также хотелось бы напомнить, что федеральный государственный земельный контроль (надзор) направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Для того, чтобы избежать ответственности за нарушение требований земельного законодательства, всем землепользователям рекомендуется:

- проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на земельный участок. Если документов на участок нет или утеряны, нужно восстановить их, оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре;

- убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе;

- использовать земельный участок в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН. Если границы не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в ЕГРН. Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками;

- осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. Информация об этом указана в выписке из ЕГРН, заказать и получить которую можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также в МФЦ.