Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Адыгеи продолжается

Подробности

Опубликовано 21.09.2023 08:46

С 29 июня 2021 года Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Фондом пенсионного и социального страхования, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова подчеркнула: «Реализация 518-ФЗ направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав».

Необходимо отметить положительную динамику совместной работы регионального Росреестра с органами местного самоуправления по реализации закона о выявлении правообладателей. Органами местного самоуправления за истекший период 2023 года установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 868 ранее учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с государственного кадастрового учета. С 2021 году с государственного кадастрового учета всего снято 1071 такой объект.

Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного самоуправления решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости внесены сведения о 301 правообладателе в отношении 301 объекта недвижимости.

За 8 месяцев2023 года на территории Республики Адыгея зарегистрированы права в отношении 2008 ранее учтенных объектов недвижимости. Всего же с момента вступления в силу закона права зарегистрированы на 5592 таких объекта.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако поясняет: «Если ваше право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Отсутствие записи в ЕГРН снижает качество и полноту выдаваемой информации и увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости».

Для сведения

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Границы всех лесничеств Адыгеи внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 21.09.2023 08:46

В августе текущего года завершены в полном объеме работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении всех границ лесничеств Республики Адыгея. Завершающим этапом стало внесение сведений о границах Первомайского лесничества.

В июле-августе текущего года в ЕГРН внесены сведения о границах четырех лесничеств, расположенных на землях лесного фонда - Гузерипльского, Красногвардейского, Майкопского и Первомайского.

Работа по подготовке документов, содержащих необходимые для внесения в ЕГРН сведения о границах лесничеств, проведена Федеральным агентством лесного хозяйства.

«Наличие в реестре недвижимости сведений о границах лесничеств способствует устранению противоречий между сведениями двух государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако

Лесничества являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.

Узнать, пересекают ли границы земельного участка границы лесничества можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого после выбора участка нужно подключить слой «Зоны и территории».

Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра.

«Наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах лесничеств является одним из необходимых условий обеспечения достижения целей государственной программы «Национальная система пространственных данных», –прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Сотрудники регионального Управления Росреестра консультируют посетителей в МФЦ

Подробности

Опубликовано 21.09.2023 08:46

В рамках работы по улучшению качества получения государственных услуг Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг региона организовано консультирование заявителей в офисах многофункциональных центров.

Посетители МФЦ могут в режиме реального времени обратиться к специалистам Управления по вопросам, связанным с постановкой на кадастровый учет и регистрацией объектов недвижимости, в том числе, в электронном виде.

«В рамкахповышения качества оказания услуг организована дополнительная консультационная поддержка заявителей. Присутствие в многофункциональных центрах наших специалистов направлено на минимизацию причин для принятия государственными регистраторами решений о приостановлении учетно-регистрационных процедур или возврате документов без рассмотрения», - отмечает руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Сведения о лесопарковых зеленых поясах будут внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 21.09.2023 08:44

15 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон (N 66-ФЗ), внесший изменения в Федеральные законы «О госрегистрации недвижимости» и «Об охране окружающей среды», предусматривающий обязательное включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах лесопарковых зеленых поясов. Это позволит сделать информацию о лесопарках публичной и обеспечит им дополнительную защиту.

Законом устанавливается, что в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении, изменении границ лесопаркового зеленого пояса или о его упразднении уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, принявший такое решение, или уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти должны направить в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В случае если решения об установлении границ лесопарковых зеленых поясов были приняты до дня вступления в силу Федерального закона, такие решения, а также иные документы и содержащиеся в них сведения, необходимые для внесения в ЕГРН, должны направляться в Росреестр уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в срок до 1 января 2025 года.

Для сведения

Лесопарковые зеленые пояса – это зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты (или их части), природные ландшафты. Также это территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, прилегающие к лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44