Архив новостей

15 интересных фактов о кадастровых инженерах

Подробности: Опубликовано 25.07.2023 09:16

Большинство операций с землей и недвижимостью требуют обращения к кадастровому инженеру. Думаем, вам будет любопытно узнать, чем занимаются эти специалисты.

Кадастровый инженер — специалист, который занимается межеванием земель и оценкой объектов недвижимости. Проще говоря, он замеряет и оценивает участки и определяет их предназначение.
Профессия появилась относительно недавно. На законодательном уровне специальность утверждена только в начале 2011 года. До этого подобными работами занимались землеустроители, оценщики или даже геодезисты.
Свой профессиональный праздник кадастровые инженеры отмечают 24 июля. Праздник был установлен 15 лет назад - в 2008 году.
Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо вступить в саморегулируемую организацию. Попасть туда не так просто: сначала требуется получить профильное образование, пройти стажировку и сдать теоретический экзамен.
В Адыгее свою профессиональную деятельность осуществляют 145 кадастровых инженеров.
Ситуации, которые требуют обращения к кадастровому инженеру:

оформление земельного участка в собственность и постановка на кадастровый учет;
споры с соседями из-за определения границ участков;
покупка или продажа земли;
возведение строения, будь то дом или хозяйственное помещение на участке;
разделение или объединение участков;
оформление земли в наследство или дарение;
перепланировка квартиры.

Документы, которые может оформить инженер:

межевой план;
технический план;
акт обследования.

В своей работе кадастровый инженер использует высокотехнологичные и дорогостоящие инструменты, например: тахеометр, GPS-оборудование, лазерную рулетку, трубокабелеискатель, а также новое программное обеспечение.
Кадастровый инженер несет персональную ответственность за ошибки в своей деятельности. При этом его работа контролируется саморегулируемой организацией, в которой он состоит.
Кадастровый инженер оказывает услуги на основании договора подряда.
Стоимость кадастровых работ в Адыгее варьируются от 4 до 15 тыс. руб. в зависимости от типа недвижимости и сложности работ.
Минимальный срок выполнения кадастровых работ по результатам опроса инженеров и заказчиков их услуг составляет 3 дня.
Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме после завершения учетно-регистрационных действий на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.
На портале Росреестра ведется рейтинг кадастровых инженеров, где отражено, в том числе, количество положительных и отрицательных решений по техническим документам, подготовленным конкретным специалистом.
Если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями законодательства, вся ответственность (как финансовая, так и уголовная, административная) полностью возлагается на него.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В Адыгее свыше 300 земельных участков используются с нарушением требований земельного законодательства

Подробности: Опубликовано 25.07.2023 09:15

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в рамках достижения показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных» на постоянной основе проводится работа по выявлению неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, в целях вовлечения их в экономический оборот.

Так, в ходе контрольной деятельности инспекторов государственного земельного надзора Управления за 6 месяцев 2023 года обследовано свыше 700 земельных участков площадью 9494,2 гектаров, на 282,2 гектаров имеются признаки нарушения требований земельного законодательства.

«Контрольные мероприятия, проведенные специалистами Управления в текущем году показали, что более чем в 40% случаев (329) земельные участки не используются по назначению. В связи с чем, а также в целях вовлечения данных территорий в оборот правообладателям последних объявляются предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований», — отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз.

Государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная 1 декабря 2021 года Постановлением Правительства Российской Федерации, предполагает создание к 2030 году единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы. Они необходимы для создания общегосударственной информационной базы о земной поверхности, в рамках которой граждане и бизнес смогут оперативно получать данные о земле, а органы власти – принимать эффективные решения по управлению территорией.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

15 интересных фактов о кадастровых инженерах

Подробности: Опубликовано 25.07.2023 09:14

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает о требованиях к правилам противопожарного режима

Подробности: Опубликовано 17.07.2023 09:31

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея напоминает собственникам земельных участков о необходимости соблюдения мер по предупреждению пожаров в летний период.

Профилактика пожаров – дело общественное и крайне важно соблюдать необходимые правила пожарной безопасности.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479, согласно данных правил запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, а также разведение костров на полях. Кроме того, запрещается в полосах отвода автомобильных дорог, полосах отвода и охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов выжигать сухую травянистую растительность, разводить костры, сжигать хворост, порубочные остатки и горючие материалы, а также оставлять сухостойные деревья и кустарники.

Во избежание возникновения пожара, населению необходимо соблюдать основные правила. В частности, не разводить костры для сжигания мусора вблизи жилых домов и лесных массивов; не применять легковоспламеняющиеся жидкости для розжига костров; не поручать присмотр за кострами детям; не бросать на землю непотушенные сигареты; не выбрасывать непотушенные сигареты из окон автомобилей; не оставлять в лесу мусор, бутылки и осколки стекла.

Также необходимо отметить, что за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в соответствии с требованиями норм ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Для граждан предусмотрено наказание в виде административного штрафа в размере от 5 до 15 тысяч рублей, для должностных лиц от 20 до 30 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей от 40 до 60 тысяч рублей, для юридических лиц от 300 до 400 тысяч рублей.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44