Работа высокоточного спутникового геодезического оборудования продемонстрирована на мастер-классе для школьников

Подробности

Опубликовано 24.08.2023 08:26

Специалистом Управления Росреестра по Республике Адыгея проведен мастер-класс для учеников Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения Гиагинского района «Средняя общеобразовательная школа № 4». Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра.

Для школьников проведена познавательная лекция о деятельности Управления в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора), а также заместителем главного государственного инспектора МО «Красногвардейский район» и МО «Гиагинский район» по использованию и охране земель Александром Ермаковым была продемонстрирована работа высокоточного спутникового геодезического оборудования.

Ребята познакомились с принципом работы данного оборудования, узнали много полезной информации о методах определения координат в геодезии, а также о том в каких действиях и контрольных (надзорных) мероприятиях при осуществлении государственного земельного надзора используется спутниковый геодезический прибор.

«Высокоточное спутниковое геодезическое оборудование используется также для обнаружения пунктов государственной геодезической сети на местности в целях установления их сохранности, - отметил Александр Ермаков, - геодезические пункты, являются основой при производстве геодезических и картографических работ в целях обеспечения общегосударственных, оборонных, научно – исследовательских задач, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий, межевании земель и других специальных работ».

Проведение таких мероприятий, как мастер-классы позволяют расширить у детей знания и представления о разных профессиях. Возможно, в будущем кто-то остановит свой выбор на профессии, связанной с геодезической деятельностью.

Жители Адыгеи могут заказать кадастровые и землеустроительные работы в региональном Роскадастре

Подробности

Опубликовано 18.08.2023 13:27

При проведении операций с недвижимостью многие граждане нуждаются в кадастровых или землеустроительных работах, а также совете экспертов. Филиал ППК "Роскадастр" по Республике Адыгея выполняет полный комплекс таких услуг, при этом, работы выполняются оперативно в сочетании с высоким качеством и глубокими знаниями наших специалистов.

В спектр наших услуг входят:

• подготовка межевых и технических планов;
• подготовка актов обследования;
• подготовка описания местоположения границ объектов недвижимости;
• геодезическая съемка;
• определение границ земельного участка;
• подготовка рекомендаций по объектам недвижимости (исходя из требований заказчика) с подробными разъяснениями и ссылками на нормы действующего законодательства.

«Предоставление кадастровых и землеустроительных услуг на базе Роскадастра позволяет исключить риски некачественного оформления недвижимости. Роскадастр является преемником Кадастровой палаты и имеет значительный опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ и работ по подготовке документов для реестра границ», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако

Заказать кадастровые и землеустроительные работы можно по телефону: 8 (8772)59-30-46 доб. 2226 или 2236, а также на официальном сайте Роскадастра.

В Адыгее сведения из реестра недвижимости можно получить в среднем за один день

Подробности

Опубликовано 18.08.2023 13:27

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это источник достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет. За 7 месяцев текущего года Роскадастр по Республике Адыгея предоставил около 330 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости, около 95% которых выдано в электронном виде. Срок предоставления сведений составляет в среднем 1 день.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения.

«Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату выдачи. В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о такой стоимости на дату, указанную в запросе», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестраили воспользовавшись выездным обслуживаниемРоскадастра.

Перед подачей запроса на получение выписки, следует уточнить по месту требования какой формат документа – бумажный или электронный необходимо предоставить.

Зачастую заявители приобретают электронный вариант выписки, распечатывают его на бумаге и требуют заверить этот документ. Повторное заверение документа не требуется, потому что электронная выписка заверяется усиленной цифровой подписью сотрудника уполномоченного ведомства, которая не отображается на бумаге, а зашифрована в документе. Если необходимо предоставить бумажный вариант выписки о сведениях из ЕГРН, следует заказать именно бумажную выписку, потому как распечатка электронной выписки не подходит под стандарты требуемых документов.

С 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости.

«Заявители могут проверить достоверность выписки из ЕГРН с помощью специального QR-кода через сайт Росреестра. Отсканировав QR-код, расположенный на выписке в правом верхнем углу, граждане могут получить подтверждение подлинности сведений либо их опровержение. Сервис проверки сведений является дополнительным механизмом защиты прав заявителей и помогает исключить потенциальные риски при проведении сделки», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Выявлены случаи разработки карьеров на землях сельскохозяйственного назначения

Подробности

Опубликовано 18.08.2023 13:27

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Республике Адыгея установлены случаи разработки карьеров и добычи общераспространенных полезных ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения.

Добыча полезных ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения не соответствует принципам приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве, а также противоречит целевому назначению земельных участков.

В пункте 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Таким образом, использование земель сельскохозяйственного назначения в иных целях, в частности для размещения карьеров, не соответствует требованиям указанных норм.

В связи с чем, пользователям данных земельных участков Управлением объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.

Также обращаем внимание, что прежде чем осуществлять на землях сельскохозяйственного назначения добычу песка, глины, песчано-гравийной смеси или же иного природного материала, относящегося к категории общераспространенных полезных ископаемых необходимо перевести земельный участок в иную категорию («земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения») с установлением соответствующего вида разрешенного использования земельного участка.

Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земельных участков из одной категории в другую».