Управлением Росреестра по Республике Адыгея предотвращен факт уничтожения пункта геодезической сети

Подробности

Опубликовано 23.10.2023 14:12

В Республике Адыгея наблюдение за сохранностью геодезических пунктов осуществляет Управление Росреестра по Республике Адыгея. С целью получения оперативной информации налажены тесные связи с сообществом кадастровых инженеров и геодезистов.

При осуществлении профессиональной деятельности геодезист Анатолий Манник обнаружил, что геодезический пункт, расположенный на пересечении улиц Курганная/Краснооктябрьская, находится под угрозой уничтожения, поскольку на месте его расположения проводятся дорожные работы, о чем сообщил в региональное Управление Росреестра.

Благодаря своевременно поступившей информации сотрудниками Управления вовремя оказано информирование дорожных служб о значимости пункта и необходимости его сохранения, в результате чего дорожными службами были выполнены работы по восстановлению и ограждению пункта.

Пункт государственной геодезической сети сохранен.

Геодезический пункт имеет закрепленный на местности центр, который позволяет определять координаты при проведении геодезических, кадастровых, градостроительных работ. Геодезические пункты относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. Уничтожение таких пунктов влечет за собой административную ответственность.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Спрашивали? Отвечаем!

Подробности

Опубликовано 23.10.2023 14:11

Предлагаем вашему вниманию новый выпуск рубрики «Спрашивали? Отвечаем!», в которой мы публикуем ответы на вопросы, заданные нашим экспертам в ходе проведения консультаций.

Как узнать, какие документы нужно подготовить для оформления недвижимости?

Определить, какой пакет нужно собрать для той или иной манипуляции с недвижимостью с учетом множества условий, поможет online-сервис Росреестра «Жизненные ситуации».

Путь к сервису на сайте Росреестра раздел «Услуги и сервисы» – «Сервисы» – «Жизненные ситуации». Достаточно заполнить «Анкету правообладателя», ответив на уточняющие вопросы в тестовой форме, и в результате появится список необходимых документов, сроки оказания услуги и размер государственной пошлины.

Почему в личном кабинете Росреестра может не быть информации о недвижимости?

В личном кабинете Росреестра отображается информация об объектах недвижимости, принадлежащих правообладателю, при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя.

Для этого правообладателям объектов недвижимости необходимо обратиться с заявлением в любой многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (независимо от места нахождения объекта недвижимости) либо в электронной форме через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru)о внесении изменений в ЕГРН. В заявлении следует указать СНИЛС и объект, в запись о праве на который необходимо внести изменения. После этого информация о принадлежащем объекте недвижимости будет отражаться в разделе «Мои объекты» личного кабинета.

Могу ли я построить баню на своем садовом участке? Нужно ли получать разрешение на строительство?

Возведение объектов недвижимости, в том числе бани, на земельных участках регламентируется законодательством, несоблюдение которого влечет за собой наложение штрафов, а порой и вовсе потерю имущества.

Если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню.

Градостроительный Кодекс РФ (п. 3 ч. 17 ст. 51) не требует разрешения на строительство сооружений вспомогательного использования (к ним относятся не только сараи и колодцы, но и частные бани). Однако в той же статье оговорено: Получать разрешение нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение с одним или несколькими признаками:

•         2- или 3-этажная конструкция;

•         наличие коммуникаций;

•         обустройство жилых помещений, например, спального места в комнате отдыха.

Кроме того, за разрешительными документами придется обратиться в случае, если владелец планирует совместить баню с жилым домом. Обязательно нужно получить разрешение на строительство коммерческой бани, поскольку цель ее строительства — получение прибыли

Что относится к сведениям ограниченного доступа в ЕГРН?

К сведениям ограниченного доступа относятся:

- персональные данные физического лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости;

- выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- выписка о содержании правоустанавливающих документов;

- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

- справка о лицах, получивших сведения о принадлежащем Вам объекте недвижимости.

Кроме того, сведениями ограниченного доступа являются копии документов, помещенных в реестровое дело, на основании которых в ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Рейтинг кадастровых инженеров поможет выбрать специалиста для качественного проведения кадастровых работ

Подробности

Опубликовано 18.10.2023 09:39

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует граждан об итогах деятельности кадастровых инженеров за 9 месяцев 2023 года.

По итогам работы специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Республики Адыгея, подготовлен рейтинг. Его рекомендуется использовать при подборе специалиста. В рейтинге указано:

• общее количество решений органа регистрации прав об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав;
• количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• доля решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от общего количества решений;
• количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав;
• доля решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав от общего количества решений;
• количество решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав

Пожалуй, каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью обращения к кадастровому инженеру, поскольку практически любая операция с домом, квартирой или землей проводится с участием кадастрового инженера.

Чтобы не возникал вопрос - к кому обратиться, как выбрать того, кто качественно и в срок выполнит необходимые работы и не станет напрасной тратой времени и денег, региональным Управлением Росреестра ежеквартально составляется рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории республики.

За 9 месяцев 2023 года кадастровыми инженерами составлено около 8000 межевых и технических планов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости.

«Согласно рейтингу из 178 кадастровых инженеров у 85 специалистов отсутствуют приостановления за отчетный период, у 60 кадастровых инженеров от 1 до 5 приостановлений, у оставшихся 33 кадастровых инженеров количество приостановлений составляет от 5 до 43, в зависимости от объема выполненных работ», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Рейтинг кадастровых инженеров поможет гражданам и юридическим лицам снизить риски при оформлении недвижимости, выбрать надежного специалиста, который качественно проведет кадастровые работы, быстро и без ошибок подготовит технический план на сооружение, помещение или межевой план на земельный участок.

Рейтинг доступен в региональной вкладке официального сайта Росреестра в разделе «Открытая служба» в подразделе «Статистика и аналитика».

«Кадастровую деятельность вправе осуществлять исключительно лицо, сдавшее соответствующий квалификационный экзамен и имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кроме того, специалист должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров», - напомнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Предложения о присвоении географического названия объектов принимает Росреестр

Подробности

Опубликовано 18.10.2023 09:38

Наименования географических объектов - географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания. Названия географических объектов являются составной частью исторического и культурного наследия, охраняются государством и находятся в ведении Российской Федерации.

Согласно 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов», присваивать наименования географическим объектам, переименовывать их, осуществлять нормализацию наименований на русском языке вправе специально уполномоченный федеральный орган власти. Таким органом власти на сегодняшний день является Росреестр.

Наименование, присваиваемое географическому объекту, должно отражать наиболее характерные признаки географического объекта, местности, в которой расположен этот объект, или особенности жизни и деятельности населения соответствующей территории, состоять не более чем из трех слов, естественно вписываться в уже существующую систему наименований географических объектов.

Географическим объектам могут присваиваться имена лиц, непосредственно принимавших участие в открытии, изучении, освоении или основании географических объектов. Имена выдающихся государственных и общественных деятелей, представителей науки и культуры и других имеющих заслуги перед государством лиц посмертно могут присваиваться географическим объектам, которые не имеют наименований.

Все присвоенные наименования вносятся в Государственный каталог географических названий Он обеспечивает:

•         регистрацию и учет наименований географических объектов РФ, континентального шельфа и исключительной экономической зоны РФ и др.;

•         единообразное употребление наименований географических объектов;

•         предоставление официальной информации о названиях.

Работы по созданию и ведению этого каталога выполняет «Роскадастр», на официальном сайте которого в формате pdf размещены реестры наименований.

Реестры содержат информацию о регистрационном номере, наименовании географического объекта, типе объекта, административно-территориальной привязке, географических координатах (широта и долгота), привязки к другим географическим объектам и номенклатуру листа карты масштаба 1:100 000, на котором располагается объект.

Сведения из Государственного каталога географических названий предоставляются по запросам органов государственной власти и местного самоуправления, организаций и граждан на бумажном и электронном носителях.