Cведения о 28 зонах затопления и подтопления республики внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 11.10.2023 10:52

В сентябре текущего года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 7 зонах затопления и 21 зоне подтопления, расположенных на территории Тахтамукайского района республики. Среди них территории расположенные вблизи рек: Афипс, Вощук, Кубань, Супс, Уне-Убат, Чибий, Читук.

Установление границ зон затопления (подтопления) регулируется Постановлением Правительства РФ «Об Определении границ зон затопления, подтопления». Такие зоны устанавливаются в отношении территорий, прилегающих к различным водным объектам (водотокам, водохранилищам, естественным водоёмам) и затапливаемые с определённой периодичностью или при определённом уровне воды.

По состоянию на 01 октября 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 78 зонах затопления и подтопления республики.

«Наводнение – это серьёзное стихийное бедствие, которое может обернуться пагубными последствиями для тех, кто попал в зону его поражения. Установление зон затопления и подтопления является специальным защитным мероприятием для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий», — отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Зоны затопления устанавливаются для территорий, которые прилегают к водоемам, а зоны подтопления – для территорий, прилегающих уже к зонам затопления. Среди зон подтопления определяют различные уровни в зависимости от глубины залегания грунтовых вод: чем глубже под землей грунтовые воды, тем менее опасен уровень подтопления.

Границы зон затопления, подтопления должны отображаться в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий. Такая необходимость обусловлена тем, что затопление (подтопление) может нанести не только большой материальный вред, но и привести к человеческим жертвам.

«Градостроительный кодекс РФ относит зоны затопления и подтопления к территориям с особыми условиями использования – в их границах устанавливается особый правовой режим. В частности, в зонах затопления и подтопления запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов» – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территории, можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта».

Также подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала государственных услугили воспользовавшись выездным обслуживаниемРоскадастра.

Спрос на получение сведений о кадастровой стоимости недвижимости увеличился в 1,5 раза

Подробности

Опубликовано 27.09.2023 10:11

За 8 месяцев 2023 года жители республики получили около 28 тыс. выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кадастровая стоимость - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

«С начала текущего года спрос на получение сведений о кадастровой стоимости в виде выписки из ЕГРН неуклонно растет. Среди жителей республики наиболее популярен электронный формат получения документов - в таком формате запрашивается 90% выписок о кадастровой стоимости», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Напомним, что подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестраили воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Как и другие сведения из Единого государственного реестра недвижимости выписка о кадастровой стоимости предоставляется в течение трех рабочих дней со дня получения запроса.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис отображает общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Также узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" , «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», или уточнить в личном кабинете на сайте ФНС России.

«Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством РФ. Например, она необходима для целей налогообложения; определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности; определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Сведения о памятнике затопленным аулам Эдепсукайского сельского совета внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 27.09.2023 10:10

В сентябре 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия «Памятник затопленным аулам Эдепсукайского сельского совета».

«Государственная охрана объектов культурного наследия является одной из приоритетных задач государства. Для выполнения этих задач законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение объектов культурного наследия», – пояснил начальник Управления по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея Рустем Ципинов.

Памятник, увековечивающий память жителей пяти аулов в Адыгее, чьи дома оказались затопленными водой Кубанского водохранилища, расположен на автодороге Энем - Адыгейск – Бжедугхабль. Площадь сооружения составляет 158 кв.м.

Мемориальный комплекс включает в себя главный гранитный обелиск с начертанной на нем картой Эдепсукайского сельского совета и пять стел в память о жителях пяти затопленных аулов, на которых выгравированы фамилии переселенцев.

Краснодарское водохранилище было искусственно создано в 1973-1975 годы прошлого века. Целью крупнейшего рукотворного моря на юге страны была организация чекового рисоводства и борьба с сезонными паводками на реке Кубань. При создании водохранилища в 1969 году из аулов и хуторов Адыгеи было переселено 15 тысяч жителей. Их новым местом жительства стал основанный для этих целей город Адыгейск.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о мемориальном комплексе – важный и необходимый этап, который позволяет обеспечить сохранность памятника и сберечь для будущих поколений память об их предках», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

По состоянию на 1 сентября в ЕГРН содержатся сведения о 243 территориях объектов культурного наследия республики, 138 объектах культурного наследия, а также о четырех зонах охраны и защиты таких объектов.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом:

-обратится лично в офисы МФЦ;

-в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра,

- воспользоваться выездным обслуживаниемРоскадастра.

«На территории объекта культурного наследия запрещается проводить строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий»,– прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Росреестр Адыгеи проконсультирует людей пожилого возраста

Подробности

Опубликовано 27.09.2023 10:09

В преддверии Дня пожилого человека, 29 сентября Управление Росреестра по Республике Адыгеи совместно с региональным Роскадастром проведет консультации для людей преклонного возраста.

Эксперты помогут пенсионерам разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.

Звонки будут приниматься 29.09.2023 с 10.00 до 13.00

Для получения консультации организована работа нескольких телефонных номеров горячей линии:

8 (8772) 56-01-05 - по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество;

8 (8772)55-85-37 - по вопросам государственного земельного надзора;

8 (8772)593046-(доб.2250) - по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости;

8 (8772)593046-(доб.2212) по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

8 (8772)593046-(доб.2217) - по вопросам получения невостребованных документов.