Итоги работы государственных инспекторов по использованию и охране земель

Подробности

Опубликовано 23.07.2021 14:58

За 1 полугодие 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель городов и районов Республики Адыгея проведены 422 проверки соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации.

По результатам проведения проверочных мероприятий за вышеуказанный период выявлено 182 случая нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.

Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства Российской Федерации остаются самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицами, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Выявляемость нарушений земельного законодательства в общем количестве проведенных проверок соблюдения земельного законодательства за 1 полугодие 2021 года составила 62%.

К административной ответственности привлечено 43 лица, сумма наложенных и вступивших в законную силу административных штрафов, без учета административных штрафов, вынесенных в соответствии с требованиями ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составила 459 810 руб.

Необходимо отметить, что штрафами законодательство Российской Федерации не ограничивается и предусматривает меры, направленные на восстановление нарушенного права. Так, за 1 полугодие 2021 года инспекторами было вынесено 166 предписаний об устранении выявленных нарушений. В случае невыполнения предписаний государственными инспекторами Управления принимаются меры административного воздействия с дальнейшим направлением материалов дела в суд.

По результатам принятых мер государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления обеспечено устранение 139 выявленных нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Итоги «горячей линии»

Подробности

Опубликовано 23.07.2021 14:57

В преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров в период с 19 по 23 июля 2021 года в отделе землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии работал телефон «горячей линии».

Поступили следующие вопросы:

Вопрос: Будет ли осуществлен ГКУ в случае если границы уточняемого земельного участка, право на который зарегистрировано в ЕГРН в 2007 году, пересекают границы уточненного участка отнесенного к категории «земли лесного фонда»?

Ответ: Да, учет будет осуществлен, так как частью 1 статьи 60.2 Закона №218-ФЗ определено, что если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016 года и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Вопрос: Хочу участвовать в конкурсе на проведение работ по описанию границ муниципального образования. Нужна ли лицензия на осуществление такого рода работ?

Ответ: Федеральным законом от 4 мая 2011 г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» геодезическая и картографическая деятельность, в результате которой осуществляются установление, изменение границ муниципальных образований подлежит лицензированию.

Вопрос: Является ли кадастровый инженер сотрудником Росреестра?

Ответ: Деятельность кадастровых инженеров регламентирована нормами Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" Законом о кадастровой деятельности определено, что кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности: 1) в качестве индивидуального предпринимателя; 2) в качестве работника юридического лица, Таким образом, кадастровые инженеры не являются сотрудниками Росреестра или кадастровой палаты.

Вопрос: Какие документы готовят кадастровые инженеры?

Ответ: Согласно требованиям закона о государственной регистрации такими документами являются межевой план, технический план, акт обследования.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, пополняются и актуализируются

Подробности

Опубликовано 21.07.2021 17:19

Мероприятия, направленные на популяризацию и активизацию действий по постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, и уточнению характеристик учтенных объектов, проводимые органом регистрации прав, в 2020 году были объединены в единый для Российской Федерации проект.

На территории Республики Адыгея указанный проект реализуется в рамках мероприятий Дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», утвержденных 12 октября 2020 года Главой Республики Адыгея Кумпиловым М.К. и руководителем Управления Росреестра по Республике Адыгея Никифоровой М.И. (далее – Дорожная карта).

В рамках «дорожной карты» проведена работа по приведению в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о площади земельных участков отнесенных к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

По результатам работ из сведений ЕГРН исключены сведения о дублирующих земельных участках образованных путем раздела, в случаях, если право на образованные земельные участки зарегистрировано, но исходному участку не был присвоен статус «архивный». При этом площадь земельных участков отнесенных к категории «земли сельскохозяйственного назначения», сведения о которых содержатся в ЕГРН, уменьшилась на 7913326,5 кв.м.

Наличие в ЕГРН дублирующих сведений обусловлено несовершенством законодательной базы регламентирующей государственный кадастровый учет в период 2000-2017 годов.

Так основной процент дублирующих сведений, исключенных из ЕГРН, составляли ранее учтенные земельные участки внесенные в государственный земельный кадастр на основании инвентаризационных описей, подготовленных в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра о проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках в 2001 году.

Также значительную часть исключенных сведений составляли сведения о земельных участках, внесенные в 2005-2006 годах в соответствии с оценочными описями, оформленными согласно требованиям к оформлению документов, представляемых для внесения в государственный земельный кадастр сведений об экономических характеристиках земельных участков, утвержденными руководителем Росземкадастра в 2004 году.

Как отметил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз, в настоящее время действующим законодательством Российской Федерации процесс государственного кадастрового учета достаточно регламентирован, и возможность внесения в ЕГРН недостоверных сведений исключена.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Росреестр разработал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости

Подробности

Опубликовано 21.07.2021 17:17

Росреестр представил первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Дайджест представляет собой свод изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами № 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и 275-ФЗ. Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости будет публиковаться на сайте ведомства ежеквартально.

С дайджестом законодательных изменений в сфере земли и недвижимости (июль 2021 года) можно ознакомиться на сайте Росреестра