Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

Дань памяти и уважения

Сотрудники Тахтамукайского отдела Управления Росреестра по Республике Адыгея присоединились к памятной акции по высадке деревьев. Сад памяти заложили на территории новой средней школы № 29 аула Новая Адыгея. 

Зеленая акция в честь Великой Победы – это не просто дань памяти героическому прошлому. Это живой символ связи поколений.   

 «Память — это не только слова, но и дела. Посадить дерево — значит протянуть нить из прошлого в будущее, чтобы новые поколения знали цену Победы. Каждое посаженно растение  станет новым напоминанием о подвиге солдат Победы, о каждом нашем земляке, погибшем в годы Великой Отечественной войны», - отметил начальник Тахтамукайского отдела Управления Тимур Шехель.

Вопрос-ответ: как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Отсутствие Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах земельного участка может обернуться для правообладателей земельными спорами, захватом чужой территории и соответствующими судебными разбирательствами. Вместе с тем, наличие в реестре недвижимости надлежащего описания границ участка исключает неправомерное пользование чужими земельными участками.

Для того, чтобы проверить наличие сведений о границах земельного участка, зарегистрированного в ЕГРН, любой желающий может воспользоваться «Публичной кадастровой картой», которая находится в бесплатном доступе на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД), и найти нужный участок по кадастровому номеру или адресу.

Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке об объекте недвижимости из ЕГРН, которую можно получить в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), через портал «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ.

Если в реестре недвижимости не окажется необходимых сведений о межевании, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Для их уточнения необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Сведения о границах земельных участков вносятся в ЕГРН на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, представленного правообладателем участка в орган регистрации прав.

«Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Справочно:

Полномочия по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, относятся к компетенции филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. Филиал также на платной основе оказывает услуги по выезду к заявителю с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Вопрос-ответ: что делать, если дом снесён, а на него приходит налог?

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда дом, уже не существует (снесен, сгорел и т.п.), но на него все ещё приходит налог. Рекомендуем вовремя прекращать право собственности на такие дома, чтобы не платить лишних денег. В противном случае сведения будут храниться в Едином реестре недвижимости, и регулярно направляться в Федеральную налоговую службу для начисления ежегодного налога.

Просто написать заявление о снятии с кадастрового учёта уже несуществующего дома недостаточно, собственникам придется подтвердить факт разрушения или уничтожения объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома.

С актом обследования и заявлением на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращениеправа собственности можно обратиться в МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

5

Эксперты Росреестра проконсультируют кадастровых инженеров республики

25 апреля 2025 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров.

В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости.

Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам:

8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна;

8(8772)59-30-46 (доб. 2255) – начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Яхутль Елена Вячеславовна.

4