Четвертым кассационным судом общей юрисдикции удовлетворено кассационное представление прокурора Республики Адыгея

Подробности

Опубликовано 24.12.2020 15:54

Апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым удовлетворены исковые требования прокурора Майкопского района о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта.

Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора района.

Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужили результаты проведенной прокуратурой Майкопского района проверки соблюдения земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок, находящийся в собственности физического лица, частично занимал береговую полосу водного объекта общего пользования – реки Белая. Указанные обстоятельства создавали условия для нарушения прав неопределенного круга лиц на свободный доступ к берегу реки и безвозмездное пребывание в его границах.

Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении требований прокурора, в своем определении сослался на заключение экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения указанного дела, согласно которой фактическое расстояние границ спорного земельного участка до русла реки составляет более 30 метров.

Однако судом апелляционной инстанции не учтено, что береговая полоса реки Белая в 2016 году поставлена уполномоченным органом на государственный кадастровый учёт, одновременно в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об описании местоположения её границ. Согласно представленным в ходе рассмотрения дела данным ЕГРН спорный земельный участок пересекал границы береговой полосы водного объекта.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора Майкопского района к прокурору Республики Адыгея с ходатайством о внесении кассационного представления на незаконное определение суда апелляционной инстанции, которое было удовлетворено.

Четвертый кассационный суд, проверив материалы гражданского дела, согласился с доводами кассационного представления прокурора Республики Адыгея и отменил апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея по указанному делу, оставив в силе решение Майкопского районного суда.

Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь

Четвертым кассационным судом общей юрисдикции удовлетворено кассационное представление прокурора Республики Адыгея

Подробности

Опубликовано 24.12.2020 15:53

Апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым удовлетворены исковые требования прокурора Майкопского района о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между органом местного самоуправления и физическим лицом недействительной (ничтожной) сделкой.

Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора района.

Основанием для обращения прокурора с иском в суд послужили результаты проведенной проверки соблюдения администрацией МО «Майкопский район» требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности.

Как установлено в ходе проверки, земельный участок, переданный администрацией гражданину по договору купли-продажи, находился в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, что в свою очередь исключало возможность его предоставления в собственность.

Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении требований прокурора, в своем определении указал на то, что ответчиками приняты меры к устранению нарушений закона путем заключения соглашения о перераспределении земельных участков, которым спорная площадь выделена из состава предоставленного в собственность объекта недвижимости.

Однако согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации восстановление нарушенного права на землю осуществляется путем возврата сторон к правоотношениям, имевшим место до нарушения закона.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора Майкопского района к прокурору Республики Адыгея с ходатайством о внесении кассационного представления на незаконное определение суда апелляционной инстанции, которое было удовлетворено.

Четвертый кассационный суд, проверив материалы гражданского дела, согласился с доводами кассационного представления прокурора Республики Адыгея и отменил апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея по указанному делу.

К настоящему времени, гражданское дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Верховный суд Республики Адыгея.

Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь

В результате вмешательства прокуратуры Майкопского района на промышленном объекте устранены нарушения законодательства в области охраны окружающей среды

Подробности

Опубликовано 24.12.2020 15:53

Прокуратурой Майкопского района по результатам проверки соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды выявлены нарушения на предприятии, осуществляющем деятельность по обработке древесины.

В ходе надзорных мероприятий установлено, что функционирующее на предприятии оборудование, предназначенное для обработки древесины, не отвечает требованиям к обеспечению охраны окружающей среды от негативного воздействия.

В этой связи, прокуратурой Майкопского района в Майкопский районный суд направлено исковое заявление к указанной организации с требованием устранить выявленные нарушения путем замены эксплуатируемого оборудования либо его модификации.

Вместе с тем, вышеназванные нарушения устранены ответчиком в добровольном порядке на стадии рассмотрения гражданского дела судом, путем модификации эксплуатируемого оборудования.

В настоящее время, оборудование на промышленном объекте отвечает требованиям к обеспечению охраны окружающей среды.

Исполняющий обязанности прокурора Майкопского района советник юстиции Д.В. Герасимов

Верховным судом Республики Адыгея удовлетворено апелляционное представление прокуратуры Майкопского района

Подробности

Опубликовано 24.12.2020 15:52

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым отказано в исковых требованиях прокурора Майкопского района о признании договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов недействительной (ничтожной) сделкой.

Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об удовлетворении требований прокурора района.

Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужили результаты проведенной прокуратурой Майкопского района проверки соблюдения законов в сфере землепользования.

Надзорными мероприятиями установлено, что органом местного самоуправления на основании поступившего заявления физического лица, без проведения конкурсных процедур, заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью более 1200 кв.м., с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенного в ст. Даховская.

Основанием для предоставления гражданину указанного земельного участка без проведения торгов послужил факт наличия в его границах жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности.

Вместе с тем, проверкой установлено, что возведенное лицом на испрашиваемом земельном участке строение не отвечало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по таким критериям как общая площадь, комплектность помещений и отсутствие инженерных коммуникаций, следовательно не могло использоваться по целевому назначению – для проживания.

Однако указанные факты оставлены судом первой инстанции без должной правовой оценки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для внесения прокуратурой района апелляционного представления на незаконное судебное решение.

Апелляционная инстанция согласилась с выводами прокуратуры района, о том, что из системного толкования положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что право лиц на приобретение земельных участков на бесконкурсной основе, в порядке ст. 39.20 ЗК РФ, обусловлено необходимостью эксплуатации созданных в их границах зданий, строений, сооружений по целевому назначению.

К настоящему времени, решение суда по указанному делу вступило в законную силу. 

Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь