Участие в сохранении исторического наследия – долг каждого

Подробности

Опубликовано 04.06.2018 10:48

На протяжении десятилетий День победы 9 мая остается самым трогательным и самым душевным праздником страны. Никакие другие праздничные дни не могут сравниться с ним. Вряд ли есть семья, которой не коснулась война.

У кого-то воевал дед, у кого-то отец, сын, муж. Из поколения в поколение передается память о светлом подвиге наших предков.

Кадастровая палата по Республике Адыгея считает своим долгом уделять пристальное внимание мероприятиям, связанным с этой знаменательной датой. Так в мае 2018 года по инициативе Администрации Теучежского района и при содействии Кадастровой палаты по Республике Адыгея в ауле Вочепший Теучежского района в максимально короткие сроки поставлен на государственный кадастровый учет памятник военной истории - Бюст Героя Советского Союза Нехая Даута Ереджибовича. Нехай Даут Ереджибович (1917-1955гг) – Уроженец аула Вочепший Теучежского района Республики Адыгея, командир батальона 1083-го Познанского стрелкового полка 312-й Смоленской стрелковой дивизии 69-й армии Белорусского фронта, майор. За образцовое выполнение боевых заданий и проявленное при этом мужество и героизм 27 февраля 1945 года Нехаю Дауту Ереджибовичу присвоено звание Героя Советского Союза.

Благодаря тому, что в Республике Адыгея создана Межведомственная рабочая группа по соблюдению законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, состоящая из представителей государственных органов власти, удалось отработать четкий алгоритм постановки объектов культурного наследия на государственный кадастровый учет.

Кадастровая палата планирует и в дальнейшем уделять особое внимание объектам культурного наследия, в том числе памятникам военной истории, т.к. они представляют собой уникальную ценность, являются неотъемлемой частью культурного наследия Республики Адыгея и Российской Федерации и подлежат защите с целью сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. Наша задача сохранить в памяти потомков и перенести из поколения в поколение прошлое нашей страны и имена героев, подаривших нам в далеком 1945 году мирное небо!

Кадастровая палата по Республике Адыгея о подаче заявления на кадастровый учет в электронной форме

Подробности

Опубликовано 04.06.2018 10:48

Государственный кадастровый учет - это акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в Единый государственный реестр недвижимости.

Если вы хотите поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет, вам поможет электронный сервис Росреестра "Подать заявление о ГКУ", располагающийся по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/GKU_request. Электронные сервисы Росреестра направлены на быстрое и удобное получение услуги заявителем.

Чтобы сформировать заявление при себе необходимо иметь следующий набор документов:

- межевой план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка;

- технический план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, при постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства;

- подтверждающий полномочия электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица при подаче заявления представителем данного лица.

Подача заявления о государственном кадастровом учете осуществляется в четыре шага. Заявителю необходимо внести сведения во все обязательные для заполнения поля. Важно отметить, что на последнем шаге формирования заявления его и прилагаемые к нему документы необходимо подписать электронной подписью заявителя. Получить электронную подпись также можно на базе Федеральной кадастровой палаты по Республике Адыгея.

Узнать подробности подачи заявления на кадастровый учет и получения электронной подписи можно по единому номеру телефона: 8 800 100-34-34 или на официальном сайте

Для входа в "личный кабинет" Росреестра необходима регистрация на едином портале государственных услуг

Подробности

Опубликовано 04.06.2018 10:48

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о том, что оформить документы, а также получить сведения об объектах недвижимости гораздо проще, воспользовавшись государственными услугами Росреестра в электронном виде.

Заявитель получает огромное количество преимуществ, это и экономия времени и исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину. Для входа в "личный кабинет" Росреестра необходима регистрация на едином портале государственных услуг Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться по ссылке https://www.gosuslugi.ru/help/faq/popular/2.

Электронные услуги предоставляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может обратиться в Кадастровую палату или многофункциональный центр по месту нахождения объекта недвижимости.

На сайте Росреестра реализована возможность одновременной подачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет, получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, сервисы, доступные на сайте Росреестра, позволяют получить актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости –«Публичная кадастровая карта»и«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», получать информацию о ходе оказания государственной услуги–«Проверка исполнения запроса (заявления)», а также проверять корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку–«Проверка электронного документа».

Кроме того, в "личном кабинете" правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о принадлежащем ему объекте недвижимости, а также заявить о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.

Кадастровая палата по Республике Адыгея информирует об особенностях образования земельного участка путем выдела

Подробности

Опубликовано 24.05.2018 14:45

В Кадастровую палату по Республике Адыгея  часто обращаются граждане с вопросами о порядке выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Основаниями для образования земельного участка путем выдела являются: решение общего собрания участников долевой собственности и решение собственника земельной доли (долей). 

Порядок выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности следующий. 

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания, если таким решением утверждены проект межевания участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. При соблюдении этих условий дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 

Проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, должен быть утвержден общим собранием участников долевой собственности и содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке (участках), право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Одновременно с решением об утверждении проекта межевания земельных участков, общее собрание утверждает перечень собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности. 

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер должен ознакомить правообладателей земельных участков, органы местного самоуправления и заказчика кадастровых работ с проектом межевания до его утверждения и в случае необходимости внести в него доработки. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ, определенных субъектом Российской Федерации. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее тридцати дней до дня его утверждения. 

Общее собрание участников долевой собственности может быть инициировано участником долевой собственности, лицами, использующими находящийся в долевой собственности участок, а также органами местного самоуправления по месту расположения участка. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

В том случае, если решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли (долей) самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка. 

Теперь, что касается порядка выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения собственника земельной доли (долей). 

Проект межевания, утверждаемый собственником земельной доли (долей), должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей участка.

 Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение 30-ти дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Поступившие возражения должны содержать фамилию, имя, отчество лица, их выдвинувшего, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие право лица на земельную долю в исходном участке. Возражения относительно размера и месторасположения границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка направляются кадастровому инженеру, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка. 

Отметим, что в состав приложения проекта межевания, обязательно включаются все поступившие кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) участка, а также заключение кадастрового инженера о снятии или об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка. 

В заключении кадастрового инженера о снятии возражений необходимо указать сведения о лице, предоставившем возражения, причины его несогласия и информацию о способе их устранения. Заключение о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения, и кадастровым инженером. Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.