Архив новостей

Результаты работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Теучежского района обсудили на совещании в администрации

Подробности: Опубликовано 25.04.2024 16:15

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в целях реализации закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости организовано непосредственное взаимодействие с органами местного самоуправления.

На прошедшем в администрации Теучежского района совещании подвели промежуточные итоги работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и решили ряд вопросов, возникающих в результате проводимой работы.

На совещании присутствовали представители регионального Управления Росреестра, Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления, глава муниципального образования «Теучежский район» Адам Георгиевич Удычак, главы сельских поселений и специалисты, ответственные за проведение работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

«Реализация 518-ФЗ направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав, на это стоит обратить особое внимание при работе с населением», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Мариета Испановна Емыкова.

На территории МО «Теучежский район» количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых требуется проводить мероприятия по выявлению их правообладателей, согласно утвержденному региональному плану составило 2392 объекта.

«Органы местного самоуправления и орган регистрации прав ведут активную работу, направленную на наполнение ЕГРН сведениями о правах в отношении ранее учтенных объектов недвижимости. Однако учитывая социальную значимость данного закона, направленного, в том числе, на наполнение бюджетов поселений налоговыми поступлениями и в целях исполнения поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина необходимо активизировать работу по данному направлению», - отметил председатель Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления Руслан Валерьевич Кидакоев.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Подведены итоги государственного надзора за соблюдением земельного законодательства

Подробности: Опубликовано 25.04.2024 16:15

Федеральный государственный земельный контроль (надзор) - это важнейшая функция управления земельным фондом, в процессе осуществления которой обеспечивается государственная задача соблюдения обязательных требований земельного законодательства и иных нормативно-правовых актов, содержащих нормы земельного права.

Данный вид контроля за использованием и охраной земель призван обеспечить исполнение земельного законодательства Российской Федерации, соблюдение установленных требований и выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

Одним из органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор) на территории Республики Адыгея, является региональное Управление Росреестра.

В целях оценки соблюдения обязательных требований законодательства сотрудниками Управления проводятся выездные обследования земельных участков, профилактические визиты, консультирования контролируемых лиц.

За 1 квартал 2024 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления было проведено 474 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, площадь обследуемых земель составила 9387,5 га.

По результатам проведения вышеуказанных мероприятий на площади 325,1 га были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

В связи с чем, правообладателям земельных участков объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.

«В соответствии со ст. 284 Гражданского Кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом», - напомнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

117 территориальных зон Адыгеи внесены в реестр недвижимости

Подробности: Опубликовано 25.04.2024 16:14

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 117 территориальных зонах, 19 из которых внесены c начала текущего года. Важность территориальных зон заключается в том, что они определяют перечень допустимых видов разрешенного использования земельных участков и строительства в них конкретных объектов капитального строительства, ведь использовать свой участок правообладатель может только в соответствии с целевым назначением.

Территориальные зоны – это зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены как границы, так и правила застройки, установлены параметры и виды использования земельных участков и других объектов недвижимости в поселениях, муниципальных образованиях.

Для каждой территориальной зоны разработан градостроительный регламент, который определяет правовой режим земельных участков, как и для всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Сведения о границах территориальных зон в обязательном порядке подлежат внесению в ЕГРН.

«Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон», – пояснилдиректор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако..

Получить общедоступные сведения о границах территориальных зон можно с помощью выписки из ЕГРН или информационно-справочного сервиса «Публичная кадастровая карта», подключив на вкладке «Слои» элементы «Территориальные зоны».

«Наполнение ЕГРН актуальными сведениями реестра границ способствует исполнению государственной программы «Национальная система пространственных данных», реализация которой повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию республики», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.