«Горячая» телефонная линия по вопросам федерального государственного надзора в области геодезии и картографии

Подробности

Опубликовано 01.11.2018 14:46

31 октября 2018 года в отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея (далее – Управление) состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, лицензионному контролю.

Цель проведения «горячей» линии - профилактика нарушений обязательных требований при осуществлении мероприятий по государственному надзору (контролю), поэтому она была ориентирована, в первую очередь, на специфическую аудиторию заявителей: кадастровых инженеров, представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, организаций, имеющих лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Большинство позвонивших интересовали два вопроса: как запросить сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети и как получить лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, каков перечень документов, представление которых необходимо для переоформления лицензии.

В рамках законодательства РФ лицензированию подлежат следующие виды работ: определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля; создание и (или) обновление государственных топографических карт или государственных топографических планов; создание государственных геодезических, государственных нивелирных, государственных гравиметрических сетей; создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций. А также установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации и установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований.

Остальные виды геодезических и картографических работ могут проводиться без оформления лицензии.

К сведению. Ранее выданные Управлением Росреестра по Республике Адыгея лицензии на виды деятельности, наименования которых в новом перечне выполняемых работ, подлежащих лицензированию, изменены, подлежат переоформлению.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (от 04.05.2011 № 99-ФЗ) лицензия подлежит переоформлению в случаях:

- реорганизации юридического лица в форме преобразования;

- изменения наименования юридического лица;

- изменения адреса места нахождения;

- изменения места жительства, имени, фамилии и (в случае, если имеется) отчества индивидуального предпринимателя, реквизитов документа, удостоверяющего его личность;

- изменения адресов мест осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем лицензируемого вида деятельности.

При подаче документов на соискание лицензии к заявлению о предоставлении лицензии прилагаются:

а) копии документов, подтверждающих наличие у должностных лиц высшего или среднего профессионального образования по необходимым специальностям или направлениям подготовки, а также копии документов, подтверждающих наличие работников в штате организации и стаж их работы по соответствующим специальностям или направлениям подготовки;

б) копии документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии принадлежащих ему на законном основании зданий и (или) помещений для осуществления заявленных работ, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия зарегистрированных прав);

в) копии документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии принадлежащих ему на законном основании технических средств и оборудования, необходимых для проведения заявленных работ, с приложением свидетельств (сертификатов) об их поверке (калибровке), а также копии документов на используемые в этих технических средствах и оборудовании программные средства;

г) копии документов об организации системы производственного контроля за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам;

д) опись документов

Важно. Документы представляются в лицензирующий орган не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с момента регистрации юридического лица - со дня внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц.

На заметку. Размеры государственной пошлины за действия, связанные с лицензированием: предоставление лицензии – 7 500 рублей; переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, и (или) приложения к такому документу в связи с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах и об оказываемых услугах в составе лицензируемого вида деятельности – 3 500 рублей; предоставление (выдача) дубликата лицензии – 750 рублей; переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, и (или) приложения к такому документу в других случаях - 750 рублей.

Консультацию по всем вопросам, связанным с лицензированием картографической и геодезической деятельности, можно получить, обратившись лично в Управление, по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в, по телефону: 8 (8772) 57-45-40 или 53-83-89.

Как правильно зарегистрировать право собственности на дом

Подробности

Опубликовано 23.10.2018 17:40

В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.

Вы построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека. Не забываем о последнем важном шаге – регистрации права собственности на объект недвижимости. Только зарегистрированную недвижимость можно продавать, дарить, завещать, то есть в полном объеме пользоваться своими правами и возможностями.

Рассмотрим несколько жизненных ситуаций, в зависимости от того, какие документы у гражданина имеются на руках.

Вы не получали разрешение на строительство своего объекта недвижимости. В этом случае Вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в орган государственной власти или орган местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (отдел архитектуры), лучше это сделать сейчас, пока законом определен переходный период до 1 марта 2019 года. Уведомление следует направлять даже если стройка находится на завершающей стадии либо дом уже построен. По завершении строительства владелец объекта в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства напрямую в орган местного самоуправления (администрацию района, муниципального образования или поселковую администрацию) либо через МФЦ.

Если Вы получали разрешение на строительство, то законом предусмотрено только уведомление органа местного самоуправления (администрации района, муниципального образования или поселковой администрации) либо отдела архитектуры об окончании строительства.

К уведомлению об окончании строительства и в первом, и во втором случае необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

В свою очередь органы самоуправления (отделы архитектуры) обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней.

Далее, орган местного самоуправления (отдел архитектуры) самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности, самому владельцу это делать не требуется. В итоге, после регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

Вопросы государственной регистрации недвижимости

Подробности

Опубликовано 23.10.2018 17:40

Управление Росреестра по Республике Адыгея регулярно проводит для жителей республики «горячие» телефонные линии по вопросам, относящимся к его компетенции. Вопросы задают самые разные. Предлагаем вашему вниманию некоторые из них.

Как оформить право собственности на индивидуальный гараж на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)?

Ответ. Для оформления права собственности на индивидуальный гараж необходимо пригласить кадастрового инженера для изготовления технического плана объекта. Затем с заявлениями о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет гаража нужно обратиться в офис МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Как оформить право собственности на садовый дом в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) в упрощенном порядке, если земельный участок под домом находится в собственности.

Ответ. Для оформления права собственности на садовый дом до 1 марта 2019 года заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, и затем подать заявления о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет в МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). После указанной даты вступит в силу уведомительный порядок оформления прав на садовый дом.

По договору купли-продажи была приобретена комната в шестикомнатной квартире. В данный момент она находится в залоге у продавца. Пенсионный фонд РФ отказал в оплате сделки за счет материнского капитала, поэтому необходимо расторгнуть договор купли-продажи. Каковы порядок расторжения договора, содержание соглашения? Требуется ли согласие какой-либо третьей стороны на расторжение договора?

Ответ. Соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и договор купли-продажи: простая письменная или нотариальная. В соглашении обязательно необходимо отразить, что договор купли-продажи не исполнен сторонами полностью, покупатель не оплатил покупку. Если отсутствуют кредитные средства банка и ипотека зарегистрирована только в пользу продавца, чьего - либо согласия на совершение сделки представлять не надо.

Проверить доверенность можно по реквизитам

Подробности

Опубликовано 18.10.2018 10:28

Уважаемые заявители!

Информируем вас, что на сайте Федеральной нотариальной палаты проверки доверенностей: http://reestr-dover.ru , в случае необходимости (например, при заключении сделки не с собственником, а с его представителем по доверенности) можно проверить действительность доверенности.

На данном сайте есть два раздела «Проверить доверенность» и «Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме», содержащие сведения о доверенностях, а также о совершенных в нотариальной форме отменах доверенностей из единой информационной системы нотариата.

Для осуществления проверки доверенности необходимо знать реквизиты доверенности (регистрационный номер, дату выдачи доверенности, сведения о лице, выдавшем доверенность, а также сведения о нотариусе, ее удостоверившем).

Данный сервис действует круглосуточно для неограниченного круга лиц и без взимания платы.