В Кадастровой палате по Республике Адыгея действуют новые номера телефонов

Подробности

Опубликовано 28.02.2018 08:30

В Кадастровой палате по Республике Адыгея введены в действие новые номера телефонов. Теперь связаться с необходимым специалистом и задать интересующие вопросы можно по номерам телефонов 8(8772) 59-30-46 или 8(8772) 59-30-72.

Кадастровая палата поможет подать заявление

Подробности

Опубликовано 28.02.2018 08:30

Для повышения доли электронных услуг и эффективной деятельности, а также для удобства заявителей Кадастровая палата по Республике Адыгея оказывает помощь в подаче заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество через портал Росреестра.

Сотрудники межрайонных отделов в Тахтамукайском, Майкопском районах и в г.Майкопе помогут подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронном виде. Помощь оказывается на безвозмездной основе. При обращении в межрайонный отдел при себе необходимо иметь:

- Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка - межевой план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства - технический план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера;

-  Усиленную электронную цифровую подпись;

- При подаче заявления представителем – электронный документ, подтверждающий полномочия, подписанный универсальной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, сначала необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/, оплатить выбранный сертификат удобным для вас способом и обратиться в офис Кадастровой палаты по Республике Адыгея, расположенный по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 9Д. Телефоны для получения дополнительной информации: 8(8772) 56-88-05, 8(8772) 59-30-46, 8(8772) 59-30-72.

«Горячая линия» в Майкопском районном отделе Управления Росреестра по Республике Адыгея

Подробности

Опубликовано 28.02.2018 08:30

Специалисты Майкопского районного отдела Управления Росреестра по Республике Адыгея ответили на самые актуальные вопросы жителей района.

Вопрос: Я хочу купить дом в поселке, но земля, на которой он построен, находится в аренде. Меня интересуют вопросы: - Можно ли переоформить аренду на меня? Как это сделать? - Какова арендная плата и от чего она зависит? - Можно ли будет в дальнейшем оформить землю в собственность?

Ответ: В соответствии с земельным законодательством, установление размеров арендной платы, а также сроков и порядка ее внесения - компетенция органа местного самоуправления или органа власти субъекта

Российской Федерации, в зависимости от того, в чьем распоряжении находится земельный участок. В любом случае арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка - чем выше кадастровая стоимость, тем больше размер годовой арендной платы.

Из вопроса следует, что дом на участке уже построен. Чтобы вы смогли его купить, нынешний собственник дома должен сначала зарегистрировать свое право. Для этого ему потребуется технический план жилого дома (его подготовит кадастровый инженер), договор аренды и госпошлина 350 рублей. Если аренда зарегистрирована, представлять договор не нужно. Затем совершается сделка купли-продажи, в результате которой жилой дом переходит в вашу собственность. После чего земельный участок может быть оформлен новым собственником в долгосрочную аренду до 49 лет или приобретен в собственность.

Но даже если по какой-то причине вы не переоформите земельный участок на себя, то платить аренду вам все равно придется, поскольку в силу закона с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом вы приобретаете право аренды земельного участка независимо от того, оформлен ли в установленном порядке новый договор аренды.

Предоставление сведений из государственного фонда данных

Подробности

Опубликовано 28.02.2018 08:30

Одной из самых востребованных функций Управления Росреестра по Республике Адыгея в сфере землеустройства и мониторинга земель является государственная услуга – предоставление сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Государственная услуга, осуществляется в соответствии с требованиями административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 14.11.2006 № 376.

Документы государственного фонда данных, носящие открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам. За первый месяц 2018 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея, с целью получения, содержащейся в государственном фонде данных информации, обратилось 84 заинтересованных лица.

С начала года из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выданы: выписки из каталогов координат и высот пунктов государственной геодезической сети на 41 пункт; 73 ортофотоплана.