Кадастровая палата по Республике Адыгея провела лекцию с кадастровыми инженерами

Подробности

Опубликовано 26.02.2018 09:03

14 февраля 2018 года состоялось лекционное занятие с кадастровыми инженерами.

В ходе лекционного занятия были даны разъяснения норм Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Участники лекции обсудили соблюдение требований законодательства об обязательном принятии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении границ зон с особыми условиями использования территорий.

Были озвучены требования в части установления границ территориальных зон и проведения землеустроительных работ по описанию их местоположения.

Также в ходе встречи были обсуждены последние изменения в законодательстве Российской Федерации в сфере кадастрового учета недвижимости.

В Кадастровой палате по Республике Адыгея 1 марта состоится Единый день консультаций

Подробности

Опубликовано 26.02.2018 09:03

Кадастровая палата по Республике Адыгея сообщает о проведении Единого дня консультаций, по вопросам относящимся к полномочиям Росрестра в сфере кадастрового учета. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе Единого дня консультаций специалисты проведут бесплатные консультации для граждан по вопросам, относящимся к полномочиям Кадастровой палаты.

Единый день консультаций пройдет с 13:00 до 20:00  по следующим адресам:

- Республика Адыгея,  г.Майкоп, ул. Юннатов, 9Д;

- Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24;

- Республика Адыгея,  г.Майкоп, ул. Жуковского, 54;

- Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38;

- Республика Адыгея, Кошехабльский р-н, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 57;

- Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, а. Тахтамукай, ул. Х.М. Совмена, 17/1;

- Республика Адыгея, Теучежский р-н, а. Понежукай, ул. Ленина, 71;

- Республика Адыгея, Шовгеновский р-н, а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14;

- Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Советская, 2.

Дополнительно будут проводится консультации в режиме онлайн посредством Skype (учетная запись – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея).

Кроме того сообщаем, что в рамках Единого дня консультации в центральном офисе Кадастровой палаты пройдет консультация кадастровых инженеров.

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает об окончании срока «Дачной амнистии»

Подробности

Опубликовано 26.02.2018 09:03

1 марта 2018 года заканчивается срок "дачной амнистии" на индивидуальные жилые дома. С этого срока утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.

В связи с этим,  Кадастровая палата по Республике Адыгея рекомендует гражданам, которые построили жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, подать заявление о регистрации права собственности.

"Дачная амнистия" - это условное название принятого в 2006 году закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Закон установил упрощенный порядок для приватизации земельных участков и располагающихся на них домов и строений, находящихся в личном пользовании.

Для осуществления данной процедуры необходимо подать заявление в офисах приема-выдачи документов Многофункциональных центров «Мои документы» или в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Заявления, поданные до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. Следует отметить, что после 1 марта 2018 года потребуется разрешение на строительство. То есть при подготовке документов на регистрацию права необходимо будет пройти определенную процедуру: подготовить техническую документацию на дом, получить разрешение на строительство в местной администрации, а также согласование в разных инстанциях.

Что необходимо сделать для оформления машиноместа

Подробности

Опубликовано 26.02.2018 09:03

С 1 января 2017 года машиноместо стало самостоятельным объектом недвижимости. В новых паркингах у них есть свои собственные номера и четко установленные границы. Покупатели могут полноправно распоряжаться стоянкой.

А также у собственников долей в построенных до этого момента комплексах появилась возможность выделить свои машиноместа на паркинге и оформить на них право собственности. Такие машиноместа необходимо поставить на кадастровый учет.

На сегодняшний день, если машиноместо отвечает необходимым требованиям, каждый участник общедолевой собственности имеет право выделить свою долю, установить ее границы в соответствии с федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для того чтобы поставить машиноместо на кадастровый учет собственнику необходимо  установить его границы, в связи с этим владельцам долей нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план объекта и установит границы машиноместа в паркинге, чтобы его можно было идентифицировать. Границы обозначаются при помощи краски или с использованием специальных наклеек.

Законом машиноместа признаны отдельным объектом гражданско-правового оборота, как следствие, право собственности на него подлежит государственной регистрации, оно может быть предметом договора купли-продажи, может сдаваться в аренду, передаваться в наследство, быть объектом залога и т.д.