Об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Подробности

Опубликовано 29.11.2017 08:48

Администрация МО «Кировское сельское поселение» сообщает о том, что в соответствии с пунктом 5 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 15 декабря 2017 г. в 09 часов состоится общее собрание участников долевой собственности бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Энгельса по рассмотрению и утверждению списка невостребованных земельных долей (х.Северо-Восточные Сады, Майкопский район) по адресу: х.Северо-Восточные Сады, ул.Маяковского,274. 

Персональные данные заказчика при кадастровом учете

Подробности

Опубликовано 24.11.2017 14:11

Кадастровая палата по Республике Адыгея обращает внимание на требования действующего законодательства в части обработки персональных данных при кадастровом учете объектов недвижимости.

При предоставлении с заявлением межевого плана, данный документ должен соответствовать требованиям к его подготовке, утвержденным приказом Миэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.

Одним из обязательных требований является приложение к межевому плану согласия заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных. Кроме того, межевой план должен содержать сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования РФ (СНИЛС), номере и дате заключения договора на выполнение кадастровых работ.

Таким образом, несоблюдение данных требований является причиной (основанием) для принятия решения о приостановлении рассмотрения обращения до устранения выявленных нарушений.

Кадастровая палата рекомендует гражданам - заказчикам кадастровых работ при получении межевого плана проверять наличие указанных сведений в документе.

Кадастровая палата по Республике Адыгея подвела итоги «горячей линии».

Подробности

Опубликовано 24.11.2017 14:09

20 ноября 2017 года состоялся день консультаций в Кадастровой палате по Республике Адыгея по вопросам оказания государственных услуг для  жителей  Республики Адыгея в режиме «горячей линии».

Наиболее популярные вопросы, заданные в ходе «горячей линии», и ответы на них представлены ниже.

Вопрос: Кто вправе обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав?

Ответ: С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок представлен для строительства на ином праве, или его представитель при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Вопрос: В какие сроки осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме? Какой документ заявитель получает после осуществления учетно-регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом осуществляются в следующие сроки:

- при обращении в филиал Кадастровой палаты - 10 рабочих дней с момента подачи заявления;

- при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - 12 рабочих дней с момента подачи заявления.

В результате процедуры государственного кадастрового учета собственник получает выписку из ЕГРН на момент внесения сведений.

Вопрос: Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это быстро сделать?

Ответ: Вам нужно обратиться на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там необходимо заполнить предлагаемую форму (кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости) и сформировать запрос. Мгновенно вам придет открытая информация по данному объекту недвижимости (сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание).

Естественно, данный объект обязательно должен стоять на кадастровом учете. Полученная информация будет носить достоверный, но лишь справочный характер. Для официальных органов потребуется подавать запрос на получение выписки из ЕГРН, скриншота или распечатки информации с сайта Росреестра будет недостаточно.

Как обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости

Подробности

Опубликовано 24.11.2017 14:08

Средства массовой информации очень часто рассказывают нам о мошеннических действиях на рынке недвижимости. Однако мало кто объясняет, как обезопасить себя от мошенников, сохранить свои деньги, имущество, здоровье, а зачастую и собственную жизнь.

Кадастровая палата по Республике Адыгея дает конкретные рекомендации гражданам, которые продают или покупают какую-либо недвижимость.

Один из способов – обратиться к онлайн-сервису Росреестра, где можно посмотреть стоит ли на кадастровом учете объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, его площадь, а также на наличие (отсутствие) прав и ограничений прав. Также в Многофункциональном центре «Мои документы» предоставления государственных и муниципальных услуг можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости. В ней – вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

К тому же ни в коем случае не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. Впоследствии заинтересованный гражданин может обратиться в суд и сделка будет признана недействительной.

Кроме вышеперечисленных правил возможны и такие ситуации, в которых собственник недвижимости опасается, что с его объектом недвижимости могут провести незаконную сделку. В таком случае,  рекомендуем собственнику обратиться с заявлением о невозможности осуществления любых регистрационных действий с принадлежащим ему имуществом без его личного присутствия в любой Многофункциональный центр «Мои документы».

Обращаем внимание, что участникам сделки необходимо обговаривать все моменты, касающиеся денег заранее: кто платит за оформление документов, за услуги юриста, нотариуса. Строгое соблюдение данных правил существенно снизит риски по проведению мошеннических или незаконных сделок.