В региональном Росреестре работают горячие линии для поддержки семей мобилизованных

Подробности

Опубликовано 17.02.2025 16:44

Для эффективного информирования мобилизованных и их близких Управление Росреестра по Республике Адыгея и филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея продолжают проводить телефонные консультации о предоставлении госуслуг.

Сотрудники регионального Управления и Роскадастра готовы в оперативном порядке помочь в решении возникших проблем обратившимся гражданам. Консультировать их по вопросам, находящимся в компетенции ведомства:

• предоставление сведений из ЕГРН и ГФДЗ;
• получение невостребованных документов и копий архивных документов на недвижимость;
• исправление реестровых ошибок;
• земельные споры (межевание, согласование границ участков);
• выездное обслуживание и курьерская доставка документов;
• подготовка документов к имущественным сделкам;
• кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
• регистрация прав на недвижимость;
• упрощенный порядок оформления недвижимого имущества в рамках дачной и гаражной амнистий, возможность легализации недвижимости.

На эти и другие вопросы сотрудники региональных подразделений ведомства ответят гражданам по телефонам:

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Специальная запись в ЕГРН позволит защитить недвижимость от посягательства мошенников

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:41

3597 собственников обезопасили свою недвижимость от мошеннических действий в 2024 году. Именно столько заявлений о запрете на проведение учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости без личного участия собственника подали жители Адыгеи в Росреестр.

Одной из самых дорогостоящих покупок является приобретение объекта недвижимости, будь то квартира или жилой дом с земельным участком. Запрет сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственника позволит исключить возможность (даже по доверенности) продажи или дарения объекта без присутствия владельца.

Для ограничения совершения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственнику нужно подать заявление в орган регистрации прав. Сделать это можно через МФЦ или электронно - на сайте Росреестра или портале Госуслуг. Услуга бесплатная.

При поступлении такого заявления информация о запрете регистрации прав (перехода, ограничения, прекращения и т.д.) на принадлежащие собственнику объекты недвижимости без его личного участия вносится в ЕГРН.

«Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия будет действовать бессрочно, пока собственник самостоятельно не отзовет ее, или же она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника) либо по решению суда»,- прокомментировалаи.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

«Преимущество такого способа защиты своих прав на недвижимость в том, что в случае, если собственник недвижимости оформляет такой запрет, любые документы для регистрации, поданные кем-то, кроме владельца недвижимости, будут автоматически отклонены. Наличие записи в ЕГРН поможет защитить недвижимость от посягательств недоброжелателей», - пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Сообщить о повреждении пунктов ГГС и иных сетей можно в ППК «Роскадастр»

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:41

Правообладатели объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея строго в установленный срок.  

Напомним, новые правила уведомления при повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной и гравиметрической сети,  а также геодезических сетей специального назначения регламентированы приказом Росреестра от 27 марта 2024 года № П/0081/24 , вступившим в силу 1 сентября 2024 года.

Пункты ГГС служат основой создания систем координат и высот в стране, необходимы для выполнения геодезических и картографических работ, решения иных инженерно-технических задач. Росреестр на системной основе проводит работы по обследованию состояния пунктов ГГС, обеспечивает развитие и модернизацию государственных сетей, их поддержание в надлежащем состоянии.

«С годами на территории республики количество пунктов значительно сокращается вследствие их повреждения или уничтожения как от воздействия факторов окружающей среды, так и от деятельности человека, что значительно осложняет выполнение геодезических и картографических работ. На сегодняшний день получены данные о 147 пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. Обследования показали, что 24 геодезических знака имеют удовлетворительное состояние и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 123 пункта не удалось обнаружить, в связи с чем они считаются ненайденными», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. 

Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны направлять информацию о случаях повреждения или уничтожения пунктов указанных сетей в ППК «Роскадастр» в течение 15 календарных дней со дня обнаружения данных фактов. Ранее эта информация предоставлялась в Росреестр.

Информация о случаях повреждения или уничтожения ГГС направляется однократно вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ и должна содержать данные об отправителе, сведения о состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, на котором находится пункт, а также причины его повреждения или уничтожения. Данные можно направить в региональный Роскадастр по почте, в форме электронного документа или вручить при личном обращении. Также можно указать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта, приложить фото и видео.

Отметим, за повреждение или уничтожение пунктов ГГС предусмотрен административный штраф для физических лиц в размере от 5 000 до 10 000 рублей, должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей, юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

«В целях соблюдения норм действующего законодательства обращаем внимание всех заинтересованных лиц о необходимости своевременного направления информации о повреждении или уничтожении пунктов ГГС в ведомство», – отметил директор филиала ПК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Росреестр ввёл в эксплуатацию онлайн-сервис для предварительного расчёта госпошлины

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:40

На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).

«Для удобного перехода на новый порядок расчёта госпошлины Росреестр разработал несколько инструментов. Один из них – цифровой сервис «Калькулятор госпошлины». Любой гражданин при необходимости сможет в онлайн-режиме самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью. Для работы с калькулятором не требуется авторизация на сайте. Воспользоваться инструментом можно круглосуточно и без выходных дней», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

Для расчёта госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости.

В отдельных случаях пользователям также необходимо указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, что земля относится к землям сельскохозяйственного назначения, что помещение является общим имуществом в МКД, что совершаются действия с закладными.

Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

Контакты для СМИ: nsczxb
(8772)56-02-48
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44