Всего в региональное Управление Росреестра поступило 640 обращений. Это на 2,7% больше, чем в 2023 году.

Основная часть обращений (336) были направлены по электронным каналам связи: через сайт Росреестра, электронную почту, Федеральную государственную информационную систему досудебного обжалования, систему электронного документооборота.

По-прежнему наибольшая часть рассмотренных писем касалась государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости – 246, значительно меньше вопросов было по государственному земельному надзору (141) и по вопросам землеустройства (33).

Также жителей региона часто волновали вопросы, связанные с деятельностью саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих и кадастровой оценки недвижимости.

Из 640 обращений рассмотрено 551. По принадлежности направлены 54 обращения. На стадии рассмотрения находится 8.

«Работа с обращениями помогает нам выстраивать свою деятельность с учетом запросов и потребностей жителей региона, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Многие затронутые гражданами вопросы учитываются при проведении совещаний и круглых столов».

В 2024 году Управлением Росреестра по Республике Адыгея поставлен на кадастровый учет 21 многоквартирный дом (МКД) общей площадью свыше 200 тыс. квадратных метров.

В среднем ежемесячно на кадастровый учет ставилось около 17 тыс. квадратных метров. При этом больше всего многоэтажек учтено в столице Адыгеи, где появились 13 новостроек», — отметила руководитель региональнального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Напомним, что с 1 марта 2025 года Росреестр переходит на электронное взаимодействие с юридическими лицами, в том числе застройщиками, при подаче заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, включая регистрацию договоров участия в долевом строительстве. Разработан и внедрен веб-сервис прямого доступа к ФГИС ЕГРН, который обеспечивает полный цикл оказания электронных услуг Росреестра в режиме 24/7 - от подачи запроса и информирования заявителя о ходе исполнения услуги до предоставления результата в виде электронного документа.

Подобрать пригодные земельные участки и территории, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для строительства МКД потенциальные инвесторы и застройщикиАдыгеи могут при помощи сервиса Росреестра «Земля для стройки». Он доступен на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/construction-nspd) (nspd.gov.ru).

В Адыгее продолжается реализация проекта «Земля для стройки». На сегодняшний день выявлено 374 га земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства, сообщила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Все чаще жители региона выбирают загородную жизнь. Газификация домовладений - это один из основных запросов, для комфортного проживания на даче.

По поручению Президента России Владимира Путина Правительство Российской Федерации расширило программу социальной газификации, распространив ее действие также на домовладения в садоводствах, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов. Догазификация домовладений, расположенных на территории СНТ, предусмотрена постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484.

Важное условие: домовладения в садоводствах, для которых создается возможность подключения в рамках догазификации, должны быть предназначены для постоянного проживания. У заявителей должны быть оформлены права собственности на садовые земельные участки и расположенные на них жилые дома.

«Узнать, оформлены ли права на земельный участок, можно по выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства», – пояснила ведущий специалист-эксперт отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Оксана Шевцова.

Начать догазификацию СНТ нужно с собрания членов СНТ, на котором принимается решение о ее проведении с заполнением протокола общего собрания. Он необходим, поскольку при догазификации жилого дома прохождение участка газопровода осуществляется по землям общего пользования. При этом могут быть затронуты интересы собственников земельных участков, вдоль которых будет проходить газопровод, а также должны учитываться требования пожарной безопасности, охранных зон. Таким образом, для осуществления работ необходимо документально оформленное согласие всех собственников земель (членов СНТ), чтобы избежать спорных ситуаций.

В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.