Архив новостей

Росреестр поддерживает военнослужащих (ветеранов) участников специальной военной операции и членов их семей в установленной сфере деятельности

Подробности: Опубликовано 23.06.2025 10:47

Росреестр поддерживает военнослужащих (ветеранов) участников специальной военной операции и членов их семей в установленной сфере деятельности. Скачать (формат - .pdf)

Особенности проведения комплексных кадастровых работ

Подробности: Опубликовано 23.06.2025 10:43

Жители Адыгеи стали массово получать извещения на портале Госуслуг о проведении комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала, в границах которого расположены принадлежащие им объекты недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз рассказал об особенностях комплексных кадастровых работ и порядке их проведения.

Эдуард Аскерович, что такое комплексные кадастровые работы, для чего рассылаются уведомления о начале их проведения и зачем они нужны?

Если в ваш личный кабинет на портале «Госуслуги» пришло уведомление от Росреестра о начале выполнения комплексных кадастровых работ (ККР), не стоит паниковать. Это официальное сообщение, и оно не связано с мошенничеством или взломом аккаунта. Такие рассылки действительно проводятся для информирования собственников объектов недвижимости, расположенных в зоне проведения ККР.

Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства.

Данные работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного предоставления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок.

По сути, комплексные кадастровые работы — самый удобный и эффективный инструмент для уточнения границ объектов недвижимости и исправления ошибок в местоположении их границ.

В Адыгее такие работы проводятся первый раз или у нас уже была такая практика?

Комплексные кадастровые работы впервые стали проводиться в России с 2015 года. В Адыгее данные работы в этом году проводятся уже второй раз.

На сегодняшний день в региональное Управление Росреестра поступили извещения о начале выполнения ККР в границах 185 кадастровых кварталов, а именно в 55 кварталах станицы Даховской, 129 кварталах поселка Каменномостский, 1 квартале п. Тульский Майкопского района за счет средств федерального бюджета. А также в отношении 2 кадастровых кварталов с кадастровыми номерами 01:08:0518025 (город Майкоп) и 01:04:1200001 (п. Гузерипль) за счет бюджета Республики Адыгея. На территории проведения ККР в основном расположены индивидуальные жилые дома.

Эдуард Аскерович, проведение данных работ – это инициатива Росреестра?

В проведении ККР заинтересованы все – и Росреестр, и субъект, и муниципалитеты, и, непосредственно владельцы недвижимости.

Росреестром разработан и с 2020 года реализуется проект «Полный и точный реестр», представляющий собой комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Реализация данного проекта предусматривает совместную работу с федеральными, региональными и муниципальными органами.

Главой Адыгеи и руководителем регионального Управления Росреестра утверждена соответствующая дорожная карта, в которой в качестве одного из основных мероприятий указано проведение ККР. В 2023-2024 годах они проводились за счет средств регионального бюджета, а в 2025 году ККР проводятся за счет средств как федерального, так и регионального бюджета.

Проведение ККР позволяет решить сразу несколько задач.

Во-первых, уточнение границ земельных участков и устранение пересечений, решение земельных споров и исправление реестровых ошибок.

Во-вторых, выявление объектов недвижимости, не поставленных на государственный кадастровый учет, объектов самовольного строительства, нарушений земельного законодательства, таких как самозахват земель и использование земельных участков не по целевому назначению.

И, наконец, выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Таким образом, в результате ККР в ЕГРН вносятся максимально полные и выверенные сведения об объектах недвижимости, причем сразу в отношении значительного числа объектов недвижимости. По подсчетам Управления в результате проводимых в настоящее время ККР в ЕГРН будут внесены сведения в отношении более 10 тысяч объектов недвижимости.

В свою очередь, полнота данных ЕГРН позволит обеспечить реализацию эффективной политики и рационального использования имущества, в том числе земельных ресурсов, на территории региона; защиту прав собственников, в том числе при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов; положительно отразится на формировании консолидированного бюджета субъекта.

А чем комплексные кадастровые работы важны для региона и наполнения ЕГРН и в чем их преимущества для граждан?

Учитывая, что ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного объекта недвижимости, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, а также проводятся за счет бюджетных средств (хотя могут проводится и за счет внебюджетных, например, за счет средств членов того же гаражного общества), преимущества для граждан очевидны:

— граждане экономят денежные средства, а также не тратят силы и время на поиск кадастрового инженера и другие мероприятия, которые предшествуют внесению сведений о местоположении границ в ЕГРН;

— сокращается количество земельных споров ввиду устранения реестровых ошибок в ранее отмежеванных земельных участках;

— снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков;

— согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке;

— в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений, соответственно появляется возможность одновременно осуществить «привязку» зданий и сооружений к земельным участкам.

Эдуард Аскерович, какие есть права и обязанности у правообладателей объектов недвижимости, находящихся на территориях проведения ККР?

В настоящее время исполнители ККР уже завершили полевые и камеральные работы на территории 50% от запланированного объема.

Извещения о проведении заседаний согласительных комиссий публикуются в официальных печатных изданиях, параллельно с этим — на официальных сайтах администраций муниципальных образований, Росреестра, Роскадастра и Минстроя Республики Адыгея.

Все заинтересованные лица могут представить в согласительные комиссии свои возражения относительно местоположения границ земельных участков в письменной форме в период со дня опубликования извещений о проведении заседаний согласительных комиссий до дня проведения данного заседания, а также в течение 35 календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

Решение о согласовании принимается, если со стороны заинтересованных лиц не поступило возражений или есть вступившее в силу решение суда об установлении местоположения границ. Если же со стороны заказчиков ККР имеются возражения, тогда местоположение границ признается спорным. В этом случае разрешить такой спор возможно только в судебном порядке.

ВАЖНО также отметить, что в результате проведения ККР при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь может измениться. Если площадь участка уменьшилась более чем на 10%, такие сведения включаются в карту-план территории только с письменного согласия правообладателя с результатами комплексных кадастровых работ.

В течение какого времени после согласования сведения вносятся в ЕГРН?

Согласительная комиссия направляет окончательную редакцию карты-плана территории в уполномоченный орган, который должен её утвердить. Таким уполномоченным органом в случае выполнения работ за счет средств федерального бюджета является орган местного самоуправления соответствующего муниципального района. В случае финансирования работ из республиканского бюджета результаты утверждаются Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям.

Не позднее чем через три рабочих дня с момента утверждения уполномоченный орган направляет карту-план территории в Росреестр.

Росреестр рассматривает карту-план территории в течение 15 рабочих дней и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН.

Лихорадка западного Нила

Подробности: Опубликовано 19.06.2025 11:39

Лихорадка западного Нила – инфекция, передаваемая человеку при укусе комара. Возбудителем инфекции является вирус западного Нила, относящийся к семейству флавовирусов и родственный вирусу, вызывающего лихорадку Сент-Луис. При заражении этим вирусом у пациента могут возникнуть неспецифические признаки, такие как повышение температуры и головные боли, встречающиеся например, при респираторных вирусных инфекциях. Однако, опасность этого заболевания состоит в том, что у определенной части пациентов после заражения болезнь принимает тяжелое течение с развитием воспаления головного мозга или энцефалита, течение которого может сопровождаться неблагоприятными последствиями и летальным исходом.

Слабо выраженные признаки или симптомы лихорадки западного Нила обычно проходят самостоятельно, но как только у пациента после укуса появляются серьезные симптомы заболевания, такие например, как сильная головная боль, нарушение координации или резкая слабость, пациенты нуждаются в немедленной госпитализации в больницу и динамического наблюдения с проведением поддерживающей терапии.

Пребывание в эндемичном по лихорадке западного Нила регионе (в России это Волгоградская и Астраханская области) и взаимодействие с комарами, существенно увеличивает риск заражения этим заболеванием. Поэтому необходимо обязательно защитить себя от возможных укусов комаров. В этом могут помочь многочисленные защитные мази, крема или аэрозоли, а также одежда, оставляющая минимальное количество открытой кожи.

Какие симптомы характерны для лихорадки западного Нила?

У большинства симптомы отсутствуют

У большинства пациентов (около 80%), зараженных вирусом западного Нила симптомы отсутствуют или имеют невыраженный и неспецифический характер.

Признаки и симптомы инфекции средней степени выраженности

Приблизительно у 20 процентов заболевших пациентов вирус может вызывать развитие признаков, которые существенно отражаются на самочувствии пациента и нередко заставляют его обратиться к врачу. Первым признаком заболевания обычно является беспричинное повышение температуры, сопровождающееся ознобом, почему собственно заболевание и получило название лихорадки. Ниже перечислены наиболее распространенные симптомы лихорадки западного Нила:

Лихорадка
Головная боль
Боли и ломота в теле
Слабость
Кожная сыпь (редко)
Увеличенные лимфоузлы (редко)
Боль в глазах (редко)
Признаки и симптомы вирусной инфекции тяжелой степени

Меньше чем у 1 процента пациентов, зараженных вирусом лихорадки западного Нила, появляются выраженные неврологические нарушения, связанные с проникновением вируса в центральную нервную систему. В зависимости от распространения вирусной инфекции и соответственно клинических проявлений может развиться либо воспаление головного мозга (энцефалит) или сочетанное воспаление мягкой мозговой оболочки и головного мозга (менингоэнцефалит). Кроме того, инфекция может распространиться на оболочки спинного мозга (менингит) и даже на ткань спинного мозга, вызывая его воспаление (полиомиелит западного Нила) и острый паралич конечностей – внезапное появление выраженной мышечной слабости в руках, ногах или даже дыхательных мышцах. Признаки и симптомы этой формы заболевания зависят от распространенности воспалительного процесса в нервной ткани и включают:

Высокая температура или лихорадку
Сильная головная боль
Ригидность мышц шеи
Дезориентация или нарушение сознания
Ступор (оцепенение) или кома
Тремор или мышечные подергивания
Нарушение координации
Судороги
Боли в теле
Частичный паралич конечностей или внезапная слабость
Основные симптомы лихорадки западного Нила обычно длятся несколько дней, крайне редко недель, но симптомы, связанные с распространением инфекции и воспалением центральной нервной системы (энцефалита или менингита) могут сохраняться в течение нескольких недель, а некоторые из симптомов могут оказаться необратимыми, например, мышечная слабость или паралич конечностей.

Когда необходимо обратиться к врачу

Умеренно выраженные симптомы лихорадки западного Нила обычно разрешаются самостоятельно во время динамического наблюдения. При появлении более выраженных признаков, таких как сильные головные боли, ригидность мышц шеи или изменение психического состояния, необходимо немедленно обратиться за помощью и такие пациенты обычно нуждаются в госпитализации в стационар.

Каковы причины развития и пути распространения вируса лихорадки западного Нила?

Передача инфекции комарами

Как, правило, вирус западного Нила передается людям и животным через зараженных комаров. Комары являются только переносчиками вируса и становятся зараженными во время укуса птиц, обитающих в болотной местности. Заражение человека можно только после укуса комара и вирус не может быть передан при обычном контакте или поцелуе зараженного человека.

Чаще всего вспышки лихорадки западного Нила возникают в эндемических районах в жаркий период лета (обычно это август и начало сентября), когда популяция комаров становится особенно активными. Инкубационный период – период между укусом комара и появлением первых симптомов – колеблется от 3 до 14 дней.

Наиболее эндемичными районами обитания комаров, переносчиков вируса западного Нила, являются Африка, некоторые области Азии и Ближнего Востока. Последняя самая большая вспышка лихорадки была зарегистрирована в США летом 1999 года и в дальнейшем случаи заболеваемости были зафиксированы еще в 48 государствах.

Риск развития тяжелой формы инфекции

Даже в случае, если человек был заражен вирусом лихорадки западного Нила, вероятность развития у него тяжелой формы вирусной инфекции невысока и составляет менее 1%. Большинство пациентов выздоравливает без серьезных последствий. А для формирования осложнений, связанных с инфицированием вирусом, необходимо наличие следующих предрасполагающих факторов:

Возраст. Взрослые старше 50 лет имеют повышенный риск вирусной инфекции.
Состояние здоровья. У людей с ослабленным иммунитетом, например при ВИЧ, раке, а также получающих подавляющих иммунитет (иммуносупрессивных) препаратов после пересадки органов или при лечении ревматических заболеваний
Как лечится вирус лихорадки западного Нила?

Поддерживающая или симптоматическая терапия

Большинство людей выздоравливает без лечения и основным целью является поддержка пациента и посимптомное использование препаратов, например, при головной боли используются обезболивающие препараты, при повышении температуры – жаропонижающие, при мышечных болях – спазмолитики и т.д.

К сожалению, в настоящее время не разработано какого-либо специфического противовирусного лечения лихорадки западного Нила. Появление симптомов энцефалита или менингита требует госпитализации в инфекционный стационар и проведения интенсивной терапии с помощью внутривенной инфузионной терапии и лечения, направленного на профилактику присоединения других инфекций.

Терапия интерфероном

В настоящее время для лечения лихорадки западного Нила стали активно использовать терапию интерфероном и как показали первые результаты, пациенты при использовании этой терапии выздоравливают намного быстрее. Однако для окончательного определения эффективности интерферона и выработки четких рекомендаций необходимо проведение крупных статистических научных исследований, что ограничивает относительная редкость заболевания.

Как проводится профилактика распространения вируса лихорадки западного Нила?

Как это не смешно звучит, но лучшим способом профилактики лихорадки западного Нила и других заболеваний, переносчиком которых является комар, является именно борьба с комарами и устранение источников из размножения и гнездования комаров. Ниже перечислены, основные профилактические мероприятия:

Устранение во дворе или районе проживания резервуаров с постоянной водой (например, глубоких луж, заброшенных водоемов и т.д.), поскольку комары активно размножаются в них.
Чистка сточных канав.
Пустых, не использующихся бассейнов.
Смена воды водоемах с плавающими птицами, по крайней мере, каждую неделю или создание водоема проточного типа.
Устранение старых покрышек или любые других неиспользованных емкостей, которые могли бы стать резервуаром для воды и, соответственно, размножения комаров.
Также немаловажным является профилактика возможных комариных укусов:

В эндемических районах желательно избегать пребывания на улице в позднее вечернее время и на рассвете, когда комары проявляют особую активность.
Желательно носить одежду с длинными рукавами и ходить в длинных штанах, брюках и т.д., то есть постараться максимально закрыть уязвимые для комариного укуса места.
Оптимальным способом защиты от комаров является использование различных защитных «отпугивающих» средств, которые рекомендуется наносить как на кожные покровы, так и на одежду. Большинство из них, содержит диэтилтолиамид (диэтил-мета-толиамид, DEET), вещество обладающее отпугивающим насекомых действием. Нужно избегать использования этих препаратов у малышей до 2 месяцев и у детей, младшего возраста, поскольку они часто засовывают руки в рот, вместе с чем в рот могут попасть препараты, наносимые на кожу рук в качестве защиты. Если ребенок находится на отдыхе желательно иметь специальный манеж или палату с защитной противомоскитной сеткой.