Сообщить о повреждении пунктов ГГС и иных сетей можно в ППК «Роскадастр»

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:41

Правообладатели объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея строго в установленный срок.  

Напомним, новые правила уведомления при повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной и гравиметрической сети,  а также геодезических сетей специального назначения регламентированы приказом Росреестра от 27 марта 2024 года № П/0081/24 , вступившим в силу 1 сентября 2024 года.

Пункты ГГС служат основой создания систем координат и высот в стране, необходимы для выполнения геодезических и картографических работ, решения иных инженерно-технических задач. Росреестр на системной основе проводит работы по обследованию состояния пунктов ГГС, обеспечивает развитие и модернизацию государственных сетей, их поддержание в надлежащем состоянии.

«С годами на территории республики количество пунктов значительно сокращается вследствие их повреждения или уничтожения как от воздействия факторов окружающей среды, так и от деятельности человека, что значительно осложняет выполнение геодезических и картографических работ. На сегодняшний день получены данные о 147 пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. Обследования показали, что 24 геодезических знака имеют удовлетворительное состояние и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 123 пункта не удалось обнаружить, в связи с чем они считаются ненайденными», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. 

Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны направлять информацию о случаях повреждения или уничтожения пунктов указанных сетей в ППК «Роскадастр» в течение 15 календарных дней со дня обнаружения данных фактов. Ранее эта информация предоставлялась в Росреестр.

Информация о случаях повреждения или уничтожения ГГС направляется однократно вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ и должна содержать данные об отправителе, сведения о состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, на котором находится пункт, а также причины его повреждения или уничтожения. Данные можно направить в региональный Роскадастр по почте, в форме электронного документа или вручить при личном обращении. Также можно указать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта, приложить фото и видео.

Отметим, за повреждение или уничтожение пунктов ГГС предусмотрен административный штраф для физических лиц в размере от 5 000 до 10 000 рублей, должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей, юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

«В целях соблюдения норм действующего законодательства обращаем внимание всех заинтересованных лиц о необходимости своевременного направления информации о повреждении или уничтожении пунктов ГГС в ведомство», – отметил директор филиала ПК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Росреестр ввёл в эксплуатацию онлайн-сервис для предварительного расчёта госпошлины

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:40

На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).

«Для удобного перехода на новый порядок расчёта госпошлины Росреестр разработал несколько инструментов. Один из них – цифровой сервис «Калькулятор госпошлины». Любой гражданин при необходимости сможет в онлайн-режиме самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью. Для работы с калькулятором не требуется авторизация на сайте. Воспользоваться инструментом можно круглосуточно и без выходных дней», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

Для расчёта госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости.

В отдельных случаях пользователям также необходимо указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, что земля относится к землям сельскохозяйственного назначения, что помещение является общим имуществом в МКД, что совершаются действия с закладными.

Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

Контакты для СМИ: nsczxb
(8772)56-02-48
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

С 1 марта 2025 года вводятся новые правила регистрации ранее учтенных объектов недвижимости

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:40

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон (№ 487-ФЗ), согласно которому внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о построенном и учтенном в БТИ до 1 января 2013 года здании, сооружении и зарегистрировать права на него можно будет только при наличии технического плана и правоустанавливающего документа на такой объект. Технических паспортов на объект недвижимости, изготовленных до 2013 года, будет недостаточно.

После вступления в силу законодательных измененийаналогичное правило будет действовать в отношении   земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года. Для внесения сведений о них в ЕГРН потребуется правоустанавливающий документ на земельный участок и межевой план.

Исключение составят только случаи, когда внесение таких сведений в ЕГРН связано с выполняемыми на соответствующей территории комплексными кадастровыми работами или в связи с проводимыми органами местного самоуправления мероприятиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

«До 1 марта 2025 еще можно внести в реестр недвижимости сведения о ранее учтенных земельных участках и объектах капитального строительства без межевого и технического плана и зарегистрировать права на них. Для этого нужно через МФЦ подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации прав на него, приложив имеющиеся правоустанавливающие и технические документы на них. Если права на объекты возникли до 31.01.1998 года, регистрация прав на них осуществляется бесплатно», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.

Копии правоудостоверяющих документов на ранее учтенные земельные участки выдают органы местного самоуправления

Подробности

Опубликовано 10.02.2025 15:39

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44