Земля для стройки в режиме онлайн

Подробности

Опубликовано 30.09.2024 16:29

В рамках поручения Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина с 2020 года в Адыгее ведется масштабная работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства.

Для получения заинтересованным лицам информации о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, а также вовлечения их в оборот на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» запущен онлайн-сервис «Земля для стройки».

По результатам работы оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, который занимается вопросами эффективности и рационального использования земель в республике, сведения о 360 гектарах земель размещены на Публичной кадастровой карте.

Преимущество сервиса заключается в том, что любое заинтересованное лицо может в удобное время в онлайн-режиме посмотреть земельные участки и для индивидуального жилищного строительства, и для многоквартирных домов.

После выбора земельного участка электронный сервис дает возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

Кроме общедоступных сведений, уже содержащихся в Едином государственном реестре прав, там также будет информация о потенциале использования участка (строительство индивидуального жилого дома или многоквартирного дома), наличии инженерных сетей и т.д.

Таким образом, электронный сервис «Земля для стройки» позволяет в онлайн режиме не только подобрать подходящий земельный участок, но и помогает инвесторам и застройщикам планировать свою деятельность, увеличивать объемы строительства и инвестиций, тем самым повышать комфортность городской среды для проживания людей.

373 объекта оформлено в рамках «гаражной амнистии» в Адыгее

Подробности

Опубликовано 30.09.2024 16:29

В 2021 году вступил в силу ряд поправок в закон №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эти поправки получили народное название «закон о гаражной амнистии».

Управлением Росреестра по Республике Адыгея были проведены учетно-регистрационные действия в отношении 124 земельных участков под гаражами общей площадью 3444 кв.м. и 249 объектов капитального строительства, которые подпадают под действие закона о «гаражной амнистии».

«Смысл гаражной амнистии состоит в том, чтобы граждане, фактически использующие уже построенные гаражи, смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Будет у гражданина официальный документ - появится право наследовать, дарить, продавать и даже брать кредит под залог недвижимости», - отметила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН регионального Управления Росреестра Зарема Кохужева.

Закон о "гаражной амнистии", позволяющий гражданам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, действует до 1 сентября 2026 года!

18 зон охраны объектов культурного наследия Адыгеи внесены в Единый государственный реестр границ

Подробности

Опубликовано 30.09.2024 16:28

В Едином государственном реестре границ содержатся сведения о 25 зонах охраны объектов культурного наследия Республики Адыгея. Наличие сведений о границах зон охраны объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем.

Границы охранных зон объектов культурного наследия утверждаются Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея и на основе графического описания вносятся региональным Роскадастром в ЕГРН. Так в сентябре текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о 18 зонах охраны объектов культурного наследия, среди которых зона охраны объекта культурного наследия регионального значения «Реальное училище (Школа №5)», в котором с 1905 г. обучались талантливый писатель, драматург Евгений Шварц и адыгейский просветитель-фольклорист Махмуд Хуажев.

Также в указанный период реестр недвижимости пополнился сведениями о зоне охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Иванова (Жилой дом)». Дом был построен в конце ХIХ века и принадлежал купеческому сыну Сергею Ивановичу Иванову. С сентября 1897 по январь 1908 года он занимал пост городского главы и был инициатором проведения железнодорожной ветки до Майкопа.

Среди зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, внесенных в сентябре текущего года, также значатся «Дом жилой (государственное унитарное предприятие Республики Адыгея «Лечебные гидроминеральные ресурсы Республики Адыгея»)» и «Дом жилой (Поликлиника для взрослых № 2 Управления здравоохранения администрации города Майкопа)» - памятники градостроительства и архитектуры, построенные в конце ХIХ - начале XX веков.

Действующее законодательство запрещает проводить в границах охранной зоны объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить.

«Бережное отношение к многовековой памяти народов, материализованной в памятниках истории и культуры, сохранение культурного наследия являются обязательными признаками цивилизованного общества», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом:

-обратится лично в офисы МФЦ;

-в электронном виде с помощью портала госуслуг,

- воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра.

Подробную информацию об услугах Роскадастра также можно получить на сайте или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

«Наличие полных и достоверных сведений о режиме использования объектов недвижимости снижает риски при осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности», – прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Адыгеи продолжается

Подробности

Опубликовано 30.09.2024 16:28

За три года в Адыгее зарегистрировано свыше 9 тысяч прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

Органы власти проводят работу по выявлению правообладателей объектов недвижимости на территории всей страны в соответствии с федеральным законом № 518-ФЗ («Закон о выявлении правообладателей»). Этот закон направлен на увеличение количества зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости и внесение соответствующей информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Фондом пенсионного и социального страхования, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы.

Напомним, ранее учтённые объекты недвижимости - это недвижимость, права на которую возникли до 31.01.1998 года, но до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости сведения о них отсутствуют. Это могут быть земельные участки, объекты капитального строительства здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства.

Всего с начала действия 518-ФЗ органами местного самоуправления установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 5972 ранее учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с государственного кадастрового учета.

Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного самоуправления решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости внесены сведения о 508 правообладателях.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова подчеркнула: «Следует отметить, что органы местного самоуправления в рамках исполнения закона №518-ФЗ выявляют правообладателей объектов недвижимости и вносят информацию об объектах в ЕГРН в качестве дополнительных сведений. Это не является официальной регистрацией права собственности, но позволяет идентифицировать правообладателей. Вместе с тем, Закон только приветствует право граждан самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о регистрации своего права.Государственная регистрации ранее возникшего права - это бесплатная процедура, уплачивать госпошлину не требуется».

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44