В Адыгее нашли 91 гектар земли для строительства многоэтажек

Подробности

Опубликовано 11.10.2024 10:30

К 1 октября 2024 года в Адыгее выявлено прядка тысячи земельных участков и территорий общей площадью 455,2 га, пригодных для жилищного строительства. Из них на сегодняшний день:

- 360,4 га составляет площадь выявленных земельных участков и территорий Республики Адыгея, отвечающих критериям возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства;

- 89,1 га составляет площадь земельных участков, предоставленных уполномоченным органом заинтересованным лицам для застройки;

- 5,7 га составляет площадь земельных участков, на которых закончено строительство жилых домов.

«В настоящее время из общего количества выявленных земельных участков 4 тысячи могут быть получены гражданами для строительства индивидуального жилья. Общая площадь таких участков составляет около 269 га. Для многоквартирного строительства выявлено 4 территории общей площадью более 91 га», - сообщила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.

Новый номер Единого контактного центра

Подробности

Опубликовано 10.10.2024 15:15

Присоединяйтесь к нам, будем рады обратной связи!

Подробности

Опубликовано 08.10.2024 10:25

Уважаемые заявители!

Напоминаем вам контакты Управления Росреестра по Республике Адыгея.

Общение с вами является одним из важных направлений деятельности.

Мы стараемся быть на связи с нашими заявителями и профессиональным сообществом, оперативно реагировать на поступающие запросы.

Подписывайтесь на наши аккаунты:

• ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_01

• Телеграм – https://t.me/rosreestr01_news

• Одноклассники – https://ok.ru/group/70000001747256

Также напоминаем, что в Управление Росреестра по Республике Адыгея вы можете обратиться через сайт Росреестра в разделе «Отправить обращение» https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/

Можете воспользоваться Платформой обратной связи (ПОС), которая позволяет гражданам через форму на портале Госуслуг отправить обращение и получить ответы на любые вопросы в сфере учета и регистрации недвижимости, государственного земельного надзора и другие.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства

Подробности

Опубликовано 08.10.2024 10:24

Важным инструментом в сфере землепользования является государственный земельный надзор, который направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Не случайно законодатель на первое место ставит именно предупреждение нарушений, ведь ключевая задача государственного земельного надзора именно предотвратить возможные нарушения законодательства. Для достижения этой цели и разработана профилактика объявления предостережений.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований может быть объявлено юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, либо физическому лицу.

Основанием для этого является наличие сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе проведения выездных обследований земельных участков, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях, информации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, а также из средств массовой информации.

Например, собственник земельного участка планирует использовать его не по целевому назначению – разместить деревообрабатывающий цех на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Так, при осмотре земельного участка могут быть установлены признаки готовящегося нарушения: осуществление строительства нового объекта, нахождение рекламных плакатов, согласно которым на земельном участке планируется открытие деревообрабатывающего цеха.

В этом случае усматривается готовящееся нарушение – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования, за совершение которого предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Объявляя в таких случаях предостережение, контрольный (надзорный) орган не констатирует, что в деятельности лица уже есть нарушение, а лишь указывает лицу на недопустимость возможного неправомерного поведения. При этом в предостережении указывается какое конкретно поведение (действие) лица может привести к совершению административного правонарушения.

Поскольку при вынесении предостережения факт нарушения не установлен, то дело об административном правонарушении по результатам вынесения предостережения не возбуждается.

«В этом и состоит смысл профилактики нарушений: не реагировать по факту выявленного нарушения путем привлечения нарушителей к административной ответственности, а предпринять меры в целях недопущения совершения административного правонарушения, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. - На сегодняшний день инспекторами объявлено 225 предостережений».

Предостережение должно содержать предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований и не может содержать требование представления контролируемым лицом сведений и документов.

Таким образом, при получении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований контролируемое лицо не обязано представлять в контрольный (надзорный) орган какой-либо отчет об исполнении им мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Поскольку законодательством не предусмотрена обязанность представления информации об исполнении предостережения, то не установлена ответственность за ее непредставление в контрольный (надзорный) орган. Однако игнорировать его не рекомендуется.

Неисполнение предостережения может рассматриваться в качестве отягчающего обстоятельства при выявлении нарушения обязательных требований, совершенного после объявления такого предостережения.      

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44