Росреестр Адыгеи продолжает реализацию закона о «лесной амнистии»

Подробности

Опубликовано 20.09.2024 10:37

Управление Росреестра по Республике Адыгея участвует в реализации федерального закона № 280-ФЗ об устранении противоречий в государственных реестрах, так называемого, закона «О лесной амнистии» (закон вступил в силу 11 августа 2017 года).

Напомним, Закон о «лесной амнистии» был принят в связи с необходимостью защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как правило, это участки, граничащие с лесом. До принятия закона были нередки случаи, когда люди десятилетиями пользовались такими землями, строили на них дачи, а потом этот участок забирали на том основании, что он относится к землям лесного фонда. Защита прав граждан была возможна только через обращение в суд. «Лесная амнистия» позволила урегулировать подобные ситуации во внесудебном порядке и помогла людям зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

«Управлением, в целом завершена работа по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель, а также исключению из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы», - уточнил заместитель руководителя Управления Эдуард Куиз.

По состоянию на 1 сентября 2024 года в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках, находящихся на территории Республики Адыгея и занимающих 236071 гектар. Уточненные границы имеют 566 земельных участков, и их местоположение отображено на кадастровой карте.

Вместе с тем, согласно данным государственного лесного реестра, площадь лесничеств составляет 238683 гектара, что на 2612 гектара больше, чем в сведениях ЕГРН.

При этом информация о землях, учтенных в государственном лесном реестре, но не поставленных на государственный кадастровый учет, содержится в реестре наложений земельных участков на земли лесного фонда, составленном ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект».

«На территории Республики Адыгея расположено 4 лесничества, информация о прохождении границ которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости в июле-августе прошлого года. В настоящее время проводятся работы по выявлению противоречий в сведениях ЕГРН о лесных участках, составляющих территорию лесничества», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Как избежать нарушения земельного законодательства и защитить свои права на пользование и владение земельным участком?

Подробности

Опубликовано 20.09.2024 10:37

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Сегодня мы расскажем, о том, как избежать нарушения земельного законодательства и защитить свои права на пользование и владение земельным участком.

Для того, чтобы избежать штрафов за нарушение требований земельного законодательства, всем землепользователям рекомендуется:

1. Проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок. Такими документами являются договоры купли-продажи, дарения, мены, а также иные документы, предусмотренные законодательством.

Если документов на участок нет или утеряны, нужно восстановить их, оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре.

2. Использовать земельный участок в установленных границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Уточнить информацию о регистрации права и наличии сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН можно в выписке из ЕГРН, заказать и получить которую можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также в МФЦ.

Если границы не установлены, следует пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в ЕГРН. Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.

3. Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе.

4. Осуществлять на участке деятельность в соответствии с установленным для земельного участка целевым назначением и видом разрешенного использования. Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Вопрос-ответ: могу ли я распоряжаться своим имуществом при проведении процедуры банкротства?

Подробности

Опубликовано 20.09.2024 10:36

Ответ на вопрос зависит от процедуры банкротства.

В ходе реструктуризации долгов гражданина он может совершать только с выраженного в письменной форме предварительного согласия финансового управляющего следующие сделки:

• по приобретению, отчуждению или в связи с возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более чем 50 тысяч рублей, а также недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале и транспортных средств независимо от стоимости
• по получению и выдаче займов, получению кредитов, выдаче поручительств и гарантий, уступке прав требования, переводу долга, а также учреждению доверительного управления имуществом гражданина
• по передаче имущества гражданина в залог.

В случае наличия разногласий по поводу совершения указанных сделок у гражданина и финансового управляющего они вправе обратиться за разрешением таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина.

С даты введения реструктуризации долгов гражданина он не вправе вносить свое имущество в качестве вклада или паевого взноса в уставный капитал или паевой фонд юридического лица, приобретать доли (акции, паи) в уставных (складочных) капиталах или паевых фондах юридических лиц, а также совершать безвозмездные для гражданина сделки. То есть даже при наличии согласия финансового управляющего такие сделки незаконны.

После введения процедуры реализации имущества все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. То есть с этого момента должник не может распоряжаться любым имуществом, входящим в конкурсную массу.

А уже после завершения процедуры банкротства должник может самостоятельно продавать, дарить или иным способом распоряжаться оставшимся имуществом, приобретать новое имущество.

Для сведения

По состоянию на 01.09.2024 в процедуре банкротства на территории Адыгеи находятся 1930 физических лиц и 103 организации.

Прием граждан

Подробности

Опубликовано 17.09.2024 09:06

В пятницу, 20.09.2024, с 09.00 до 11.00 часов начальник третьего отдела управления по надзору за законностью исполнения уголовных наказаний Генеральной прокуратуры Российской Федерации Суханов Дмитрий Александрович проведет прием граждан по вопросам исполнения уголовных наказаний и иных мер уголовно-правового характера, а также об административном надзоре.

Прием будет проводиться в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: ул. Жуковского, д. 32, г. Майкоп. 

Записаться на прием можно по тел: 8 (8772) 57-04-34

Обращающимся на прием гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт).