Качество проведения кадастровых работ напрямую зависит от выбора грамотного специалиста

Подробности

Опубликовано 25.01.2024 08:30

В региональном Управлении Росреестра проанализировали профессиональную деятельность кадастровых инженеров, осуществляющих работу на территории региона, в 2023 году.

Подробнее...

Памятка предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан, по газификации домовладений в рамках догазификации

Подробности

Опубликовано 23.01.2024 14:33

1.Размер меры социальной поддержки определяется равным размеру затрат на покупку и установку газоиспользующего оборудования и проведение работ внутри границ земельных участков, но не более 100 000 рублей в отношении одного домовладения однократно.
Перечисление суммы социальной поддержки осуществляется на расчетный счет газораспределительной организации. 

2.Право на социальную поддержку по газификации домовладений в рамках догазификации, имеют граждане РФ, постоянно проживающие на территории Республики Адыгея, являющиеся собственниками домовладения, относящиеся к следующим категориям граждан:
- инвалидам боевых действий;
- участникам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий;
- членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;
- многодетным семьям;
- малоимущим гражданам, в том числе малоимущим семьям с детьми;
- инвалидам Великой Отечественной войны;
- лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лицам, награжденным знаком "Житель осажденного Севастополя";
- лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР; лицам, награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
- бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
- семьям без детей, имеющим среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Адыгея;
-гражданам, убывающим на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, и (или) членам их семей;
- гражданам, заключившим контракт с Министерством обороны Российской Федерации для прохождения военной службы в Майкопском артиллерийском дивизионе имени X. Андрухаева, формируемом войсковой частью N 13714, убывшим в зону проведения специальной военной операции, и (или) членам их семей;
- гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, убывшим в зону проведения специальной военной операции, и (или) членам их семей.
3.Виды расходов по газификации домовладений, подлежащие предоставлению социальной поддержки:
- осуществление мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка гражданина;
- проектирование сети газопотребления,
- установке газоиспользующего оборудования,
-строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства,
- установка прибора учета газа,
- поставка газоиспользующего оборудования,
4.Необходимые документы, для получения меры социальной поддержки по газификации домовладений в рамках догазификации:
-заявление установленной формы;
- подлинник и копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
- подлинник и копию документа, подтверждающего соответствие гражданина одной из категорий;
- копию справки о признании семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущей(-им);
-копию договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации;
- документ, подтверждающий право собственности на домовладение подлежащее газификации;
-СНИЛС
Обратится для предоставления данной меры социальной поддержки необходимо в учреждение социальной защиты по месту жительства в Филиал № 1 по Майкопскому району: ГКУ РА "Центр труда и социальной защиты населения", п. Тульский, ул. Московская, 64, с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48. Консультацию по указанному вопросу можно получить по телефону: 8 87777-2-10-20,

Важная дополнительная информация от газораспределительной организации. 

1.Комплекс работ по устройству дымоходов и вентиляционных каналов осуществляется специализированной организацией, аккредитованной в МЧС РФ и не входим в перечень работ осуществляемых газораспределительной организацией.
2.Перечень работ осуществляемых газораспределительной организацией, стоимость которых оплачивается:
Разработка проектно-сметной документации;
Строительно-монтажные работы;
Продажа газового оборудования;
Технический надзор;
Внутридомовое обслуживание газового оборудования;
Пуско-наладочные работы;

3.К газифицируемым помещениям устанавливаются следующие минимальные требования.
а)Установка газовой плиты (ПГ- 4):
ПГ-4 устанавливается только в помещение кухни;
Высота помещения не менее 2,2 м;
Объем помещения не менее 15 куб. м;
Наличие вентиляционного канала;
Наличие окна с форточкой на улицу;
Расстояние между газовой плитой и противоположной стеной - не менее 1 м;
Если стены кухни деревянные, либо выполнены из горючих материалов - выполняется изоляция стен негорючими материалами в районе установки плиты - от пола. Изоляция стен должна выступать за габариты плиты на 10 см. с каждой стороны и не менее 80 см. сверху;
б)Установка газового котла:
Газовый котел устанавливается в помещении теплогенераторной (котельной);
Высота помещения не менее 2,2 м;
Объем помещения не менее 7,5 куб. м;
Наличие вентиляционного канала;
Наличие окна на улицу;
Наличие в нижней части двери подреза (зазора) для притока воздуха, площадью не менее 0,02 кв.м;
Расстояние между газовым котлом и противоположной стеной - не менее 1 м;
Отделка помещения из негорючих материалов;
в)Установка газового котла и плиты газовой в ПГ-4 в одном помещении.
Газовый котел совместно с ПГ-4 устанавливаются только в помещение кухни;
Высота помещения не менее 2,2 м;
Объем помещения не менее 21 куб. м;
Наличие вентиляционного канала;
Наличие окна с форточкой на улицу;
Наличие в нижней части двери подреза (зазора) для притока воздуха, площадью не менее 0,02 кв.м;
Расстояние между газовыми приборами и противоположной стеной - не менее 1 м.
Отделка помещения из негорючих материалов;
4). Для выполнения работ по подключению (технологическому присоединению) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, гражданину необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Майкоп», расположенный по адресу: г. Майкоп, ул.Апшеронская, 4 с пакетом документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» а именно:
- документ, удостоверяющий личность, и его копия;
- копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
- ситуационный план расположения земельного участка;
- заявка о подключении;
- расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров).
С момента поступления заявки срок рассмотрения составляет до 30 дней.
Алгоритм получения социальной поддержки по газификации домовладений.

Шаг 1. Обращение гражданина, относящегося к категории граждан, имеющих право на газификацию домовладения, в учреждение социальной защиты по месту жительства с необходимым пакетом документов.
Шаг 2. Получение гражданином в учреждении социальной защиты справки, подтверждающей право гражданина на предоставление субсидии или единовременной выплаты по газификации домовладений. Справка выдается в течение 4 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов.
Шаг 3. Представление гражданином полученной справки о праве на субсидию или единовременную выплату на газификацию домовладения в АО "Газпром газораспределение "Майкоп" (его филиал) по месту жительства гражданина.
Шаг 4. Подготовка АО "Газпром газораспределение Майкоп" дополнительного соглашения к договору о подключении. Срок рассмотрения до 30 дней.
Шаг 5. Предоставление АО "Газпром газораспределение Майкоп» в учреждение социальной защиты копии дополнительного соглашения к договору о подключении в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня заключения дополнительного соглашения.
Шаг 6. Принятие решения учреждением социальной защиты о предоставлении субсидии или единовременной выплаты в течение 2 рабочих дней.
Шаг 7. Осуществление перечисления на расчетный счет АО "Газпром газораспределение Майкоп" в сроки, установленные нормативно-правовыми актами.

Охотничьи угодья Адыгеи внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 22.01.2024 10:18

В декабре 2023 года Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о 18 охотничьих угодьях, расположенных на территориях Майкопского, Кошехабльского, Шовгеновского, Красногвардейского и Теучежского районов.

«В границах охотничьих угодий действует специальный режим их использования. Установление границ необходимо не только для осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, но и для рационального использования территорий, сохранности земельных ресурсов», – пояснил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

К охотничьим угодьям относятся территории, которые предназначены для ведения охотничьего хозяйства. В границы таких территорий включаются земли, правовой режим которых допускает осуществление видов деятельности в этой области.

Охотничьи угодья подразделяются на два вида:

- закрепленные охотничьи угодья – это охотничьи угодья, которые используются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями на основаниях, предусмотренных Федеральным законом;

- общедоступные охотничьи угодья – это охотничьи угодья, в которых физические лица имеют право свободно пребывать в целях охоты.

В Республике Адыгея площадь территории, пригодной для ведения охотничьего хозяйства, составляет 574 тыс. га, из которых 253 тыс. га – общедоступные охотничьи угодья.

«Внесение охотничьих угодий в реестр границ – важный этап формирования полных и достоверных сведений Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о расположении границ угодий можно узнать с помощью онлайн-сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.

Отказ от доли при получении наследства

Подробности

Опубликовано 22.01.2024 10:17

В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Росреестр продолжает публикацию материалов, посвященных разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Как отказаться от доли в недвижимости до ее получения при наследовании?

Согласно ст.1157 ГК РФ, любой из наследников вправе отказаться от наследства в пользу другого наследника или без указания конкретного получателя его доли. Во втором случае доля будет распределяться между остальными наследниками в равных пропорциях.

Причиной такого отказа может быть нежелание разбираться с долгами умершего родственника, незаинтересованность в наследстве или особые жизненные обстоятельства — например, если наследник объявлен банкротом, при вступлении в наследство он потеряет свою долю, а семья не хочет ее терять.

Отказаться от наследуемой доли в квартире можно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Если срок был пропущен, наследник может обратиться в суд с заявлением о его восстановлении. Суд восстановит возможность отказа от наследства, если признает, что у пропуска срока были уважительные причины.

Заявление об отказе от наследства подается по месту его открытия — нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1159 ГК РФ). При этом отказаться от наследуемой доли в недвижимости можно, даже если такой наследник до этого принял наследство.

Отказ от наследства является окончательным. Передумать и все-таки принять наследство потом не получится. Также нельзя изменить лицо, в пользу которого произведен отказ.

Обратите внимание: отказаться от наследства можно только целиком. Нельзя принять машину и отказаться от доли в квартире, или принять долю в квартире и отказаться от принятия долгов по коммунальным услугам.

Исключение составляют только случаи, когда наследник получает имущество в наследство по разным основаниям. Допустим, мать по завещанию оставляет дочери бизнес, а сыну — дом. Гараж, автомобиль и квартиру в завещании не упоминает, их дети получают в наследство по закону, и оно делится поровну. Каждый из них может отказаться от имущества, переданного по закону, и сохранить то, что получено по завещанию. И наоборот.