Четвертым кассационным судом общей юрисдикции удовлетворено кассационное представление прокурора Республики Адыгея
Апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым удовлетворены исковые требования прокурора Майкопского района о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта.
Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора района.
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужили результаты проведенной прокуратурой Майкопского района проверки соблюдения земельного законодательства.
В ходе проверки установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок, находящийся в собственности физического лица, частично занимал береговую полосу водного объекта общего пользования – реки Белая. Указанные обстоятельства создавали условия для нарушения прав неопределенного круга лиц на свободный доступ к берегу реки и безвозмездное пребывание в его границах.
Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении требований прокурора, в своем определении сослался на заключение экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения указанного дела, согласно которой фактическое расстояние границ спорного земельного участка до русла реки составляет более 30 метров.
Однако судом апелляционной инстанции не учтено, что береговая полоса реки Белая в 2016 году поставлена уполномоченным органом на государственный кадастровый учёт, одновременно в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об описании местоположения её границ. Согласно представленным в ходе рассмотрения дела данным ЕГРН спорный земельный участок пересекал границы береговой полосы водного объекта.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора Майкопского района к прокурору Республики Адыгея с ходатайством о внесении кассационного представления на незаконное определение суда апелляционной инстанции, которое было удовлетворено.
Четвертый кассационный суд, проверив материалы гражданского дела, согласился с доводами кассационного представления прокурора Республики Адыгея и отменил апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея по указанному делу, оставив в силе решение Майкопского районного суда.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
Четвертым кассационным судом общей юрисдикции удовлетворено кассационное представление прокурора Республики Адыгея
Апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым удовлетворены исковые требования прокурора Майкопского района о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между органом местного самоуправления и физическим лицом недействительной (ничтожной) сделкой.
Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора района.
Основанием для обращения прокурора с иском в суд послужили результаты проведенной проверки соблюдения администрацией МО «Майкопский район» требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности.
Как установлено в ходе проверки, земельный участок, переданный администрацией гражданину по договору купли-продажи, находился в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, что в свою очередь исключало возможность его предоставления в собственность.
Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении требований прокурора, в своем определении указал на то, что ответчиками приняты меры к устранению нарушений закона путем заключения соглашения о перераспределении земельных участков, которым спорная площадь выделена из состава предоставленного в собственность объекта недвижимости.
Однако согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации восстановление нарушенного права на землю осуществляется путем возврата сторон к правоотношениям, имевшим место до нарушения закона.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора Майкопского района к прокурору Республики Адыгея с ходатайством о внесении кассационного представления на незаконное определение суда апелляционной инстанции, которое было удовлетворено.
Четвертый кассационный суд, проверив материалы гражданского дела, согласился с доводами кассационного представления прокурора Республики Адыгея и отменил апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея по указанному делу.
К настоящему времени, гражданское дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Верховный суд Республики Адыгея.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
В результате вмешательства прокуратуры Майкопского района на промышленном объекте устранены нарушения законодательства в области охраны окружающей среды
Прокуратурой Майкопского района по результатам проверки соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды выявлены нарушения на предприятии, осуществляющем деятельность по обработке древесины.
В ходе надзорных мероприятий установлено, что функционирующее на предприятии оборудование, предназначенное для обработки древесины, не отвечает требованиям к обеспечению охраны окружающей среды от негативного воздействия.
В этой связи, прокуратурой Майкопского района в Майкопский районный суд направлено исковое заявление к указанной организации с требованием устранить выявленные нарушения путем замены эксплуатируемого оборудования либо его модификации.
Вместе с тем, вышеназванные нарушения устранены ответчиком в добровольном порядке на стадии рассмотрения гражданского дела судом, путем модификации эксплуатируемого оборудования.
В настоящее время, оборудование на промышленном объекте отвечает требованиям к обеспечению охраны окружающей среды.
Исполняющий обязанности прокурора Майкопского района советник юстиции Д.В. Герасимов
Верховным судом Республики Адыгея удовлетворено апелляционное представление прокуратуры Майкопского района
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым отказано в исковых требованиях прокурора Майкопского района о признании договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов недействительной (ничтожной) сделкой.
Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об удовлетворении требований прокурора района.
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужили результаты проведенной прокуратурой Майкопского района проверки соблюдения законов в сфере землепользования.
Надзорными мероприятиями установлено, что органом местного самоуправления на основании поступившего заявления физического лица, без проведения конкурсных процедур, заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью более 1200 кв.м., с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенного в ст. Даховская.
Основанием для предоставления гражданину указанного земельного участка без проведения торгов послужил факт наличия в его границах жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Вместе с тем, проверкой установлено, что возведенное лицом на испрашиваемом земельном участке строение не отвечало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по таким критериям как общая площадь, комплектность помещений и отсутствие инженерных коммуникаций, следовательно не могло использоваться по целевому назначению – для проживания.
Однако указанные факты оставлены судом первой инстанции без должной правовой оценки.
Указанные обстоятельства послужили основанием для внесения прокуратурой района апелляционного представления на незаконное судебное решение.
Апелляционная инстанция согласилась с выводами прокуратуры района, о том, что из системного толкования положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что право лиц на приобретение земельных участков на бесконкурсной основе, в порядке ст. 39.20 ЗК РФ, обусловлено необходимостью эксплуатации созданных в их границах зданий, строений, сооружений по целевому назначению.
К настоящему времени, решение суда по указанному делу вступило в законную силу.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
