Верховным судом Республики Адыгея удовлетворено апелляционное представление прокуратуры Майкопского района
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея отменено решение Майкопского районного суда, которым отказано в исковых требованиях прокурора Майкопского района о признании договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов недействительной (ничтожной) сделкой.
Определением суда апелляционной инстанции по делу принято новое решение об удовлетворении требований прокурора района.
Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужили результаты проведенной прокуратурой Майкопского района проверки соблюдения законов в сфере землепользования.
Надзорными мероприятиями установлено, что органом местного самоуправления на основании поступившего заявления физического лица, без проведения конкурсных процедур, заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного в с. Хамышки.
Основанием для предоставления гражданину указанного земельного участка без проведения торгов послужил факт наличия в его границах жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Вместе с тем, проверкой установлено, что возведенное лицом на испрашиваемом земельном участке строение не отвечало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по таким критериям как общая площадь, комплектность помещений и отсутствие инженерных коммуникаций, следовательно не могло использоваться по целевому назначению – для проживания.
Однако указанные факты оставлены судом первой инстанции без должной правовой оценки.
Указанные обстоятельства послужили основанием для внесения прокуратурой района апелляционного представления на незаконное судебное решение.
Апелляционная инстанция согласилась с выводами прокуратуры района, о том, что из системного толкования положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что право лиц на приобретение земельных участков на бесконкурсной основе, в порядке ст. 39.20 ЗК РФ, обусловлено необходимостью эксплуатации созданных в их границах зданий, строений, сооружений по целевому назначению.
К настоящему времени, решение суда по указанному делу вступило в законную силу.
Прокурор Майкопского района советник юстиции .З. Беретарь
По материалам проверки прокуратуры Майкопского района возбуждено уголовного дело о совершении особо тяжкого преступления
Прокуратурой Майкопского района проведена проверка исполнения законов прииспользовании и распоряжении федеральной собственностью, по результатам которой выявлены нарушения в деятельности ФГБОУ ВО «Адыгейский государственный университет».
В ходе надзорных мероприятий установлено, что на основании распорядительных документов Министерства образования и науки Российской Федерации в оперативное управление вышеназванной образовательной организации переданы находящиеся в собственности Российской Федерации одиннадцать объектов капитального строительства, предназначенные для обеспечения функционирования учебной базы в ст. Даховская.
В рамках проверки осуществлено обследованиетерритории учебной базы на предмет оценки состояния и фактического наличия объектов капитального строительства, переданных в управление ФГБОУ ВО «Адыгейский государственный университет».
По результатам осмотра установлено, что вышеназванные объекты недвижимого имущества утрачены, поскольку были снесены в ходе реконструкции учебной базы в 2017 году.
Вместе с тем, ФГБОУ ВО «Адыгейский государственный университет», в нарушение требований федерального законодательства, не получено согласие компетентных органов на списание или иное распоряжение переданным в управление имуществом, что повлекло нрушение имущественных интересов государства.
В результате указанных действий собственнику имущества – государству Российская Федерация причинен материальный ущерб в особо крупном размере на сумму более 11 000 000 рублей.
Материалы указанной проверки направлены прокуратурой Майкопского района в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц образовательной организации.
На основании представленных материалов СО ОМВД России по Майкопскому району в отношении материально – ответственного должностного лица ФГБОУ ВО «Адыгейский государственный университет» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ (растрата, совершенная в особо крупном размере).
Ход и результаты расследования уголовного дела находятся на контроле прокуратуры района.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
По требованию прокурора Майкопского района будет проведен капитальный ремонт автомобильной дороги республиканского значения
Прокуратурой Майкопского района проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности дорожного движения, в ходе которой установлен факт неудовлетворительного состояния автодороги республиканского значения «Каменномостский - Победа».
Надзорными мероприятиями установлено, что более 5 километров вышеназванной автомобильной дороги не отвечает обязательным требованиям к обеспечению безопасности дорожного движения.
В этой связи прокуратурой района в Майкопский городской суд направлено исковое заявление к ГБУ РА «Адыгеяавтодор» с требованием устранить имеющиеся нарушения и провести ремонт автомобильной дороги «Каменномостский - Победа».
Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме, на ответчика возложена обязанность в срок до 10.02.2022 провести ремонтные работы на вышеуказанной автомобильной дороге.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
По постановлению прокурора Майкопского района федеральный ритейлер привлечен к административной ответственности за нарушения законодательства в сфере градостроительной деятельности
Прокуратурой Майкопского района проведена проверка исполнения законов в сфере градостроительной деятельности.
В ходе надзорных мероприятий установлено, что одной из крупных розничных сетей на основании договора аренды осуществлялось использование оконченного строительством объектав отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на его ввод в эксплуатацию.
В этой связи, прокуратурой района в отношении юридического лицавозбуждено дело об административном правонарушении по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию).
Решением Арбитражного суда Республики Адыгея виновное лицо привлечено к административной ответственности, с назначением наказания в виде штрафа в размере 250 000 рублей.
Прокурор Майкопского района советник юстиции А.З. Беретарь
