Архив новостей

Преимущества экстерриториального принципа оформления недвижимости

Подробности: Опубликовано 23.12.2024 11:41

Возможность зарегистрировать недвижимость на всей территории Российской Федерации удаленно доступна для всех жителей России. При этом для осуществления таких регистрационных действий не нужно никуда ехать.

Получатели услуг Росреестра могут экстерриториально обратиться за осуществлением кадастрового учета, регистрацией прав собственности, сделок, ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации. Например, жителям нашей республики нет необходимости в личном посещении Москвы или Мурманска для оформления в собственность имущества (квартиры, дома, земли), находящегося в этих субъектах. Ведь все необходимые документы можно подать, а позднее и получить в ближайшем к заявителю офисе многофункционального центра Адыгеи. Государственная регистрация прав будет осуществлена территориальным органом Росреестра по месту нахождения объекта.

Популярность удаленного способа оформления недвижимости растет, поскольку это существенно сокращает временные и финансовые затраты граждан.

Так, в отношении объектов, расположенных на территории Республики Адыгея, за 10 месяцев 2024 года жителями других регионов подано 8714 заявлений, что на 11% меньше, чем в 2023 году (9731).

Жители Адыгеи для совершения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, расположенной за пределами республики подали 2299 заявлений, что на 15% больше, чем за прошедший год (1999).

Как отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова, услуга подачи документов по экстерриториальному принципу востребована в республике, так как многие люди из северных регионов приобретают недвижимость на юге. А для государственного регистратора не имеет особого значения расположение объекта. Главное – это правильно сформированный пакет документов, на основании которого специалист будет проводить правовую экспертизу и принимать решение о проведении учетно-регистрационных действий, а также своевременно и в полном объеме оплаченная госпошлина.

«Для получения сведений о недвижимости, расположенной за пределами Адыгеи также действует экстерриториальный принцип получения документов. Независимо от места нахождения объекта недвижимости, сведения из ЕГРН предоставляются в течение трех рабочих дней», - прокомментировал директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Молодежный совет Росреестра Адыгеи провел открытый урок для старшеклассников

Подробности: Опубликовано 23.12.2024 11:41

В преддверии профессионального праздника – Дня работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – специалисты регионального Управления Росреестра провели открытый урок в общеобразовательной школе №3 города Майкопа. Мероприятие прошло в рамках профориентационной работы с учащимися выпускных классов.

Ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Александра Спасовская - выпускница школы №3 – рассказала школьникам о важности и актуальности деятельности ведомства, которое объединило в себе различные направления – от регистрации прав на недвижимое имущество до геодезического и земельного надзора, а также о преимуществах прохождения государственной гражданской службы, правилах и требованиях, которые необходимо соблюдать.

Она подчеркнула важность профильного образования и, чтобы помочь ребятам в выборе места для дальнейшей учёбы, познакомила школьников со средними профессиональными и высшими учебными заведениями, которые готовят специалистов, необходимых ведомству.

Заместитель начальника отдела государственного надзора Родион Башлыков рассказал о работе земинспектора, о востребованности профессии, продемонстрировал ребятам беспилотник и рассказал о том, как проходит подготовка, запуск и управление воздушным судном.

В завершении мероприятия ребята задавали интересующие их вопросы, на которые получили исчерпывающие ответы.

«Современному подростку трудно перенести себя в пространство практики, взять ответственность за собственные решения, прогнозировать собственное будущее. И поэтому у современных школьников возникают трудности с профессиональным самоопределением. Такие мероприятия дают возможность расширить кругозор учащихся и помогают им определиться с выбором будущей профессии», – подчеркнула учитель русского языка и литературы МБОУ СОШ № 3 Лариса Попова.

Профессиональные кадры в нашем ведомстве очень важны. Искренне надеемся, что наши специалисты смогли заинтересовать старшеклассников, и для кого-то из них эта встреча станет решающей в определении своего профессионального пути и через несколько лет мы встретимся с ребятами уже как с работниками Управления Росреестра по Республике Адыгея. Управление приглашает на работу и молодых специалистов - выпускников учебных заведений, и специалистов с опытом. Узнать о вакансиях можно обратившись в отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефон: (8772) 56-01-07.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Недвижимость в собственность через нотариуса

Подробности: Опубликовано 23.12.2024 11:40

С февраля 2019 года нотариус может самостоятельно направлять документы в Росреестр на регистрацию прав собственности в электронном виде, что обеспечивает быстрое и комфортное получение гражданами услуг Росреестра.

Сегодня нотариусы — одни из наиболее активных пользователей сервисов Росреестра. По заявлениям, поданным нотариусами в региональное Управление Росреестра за 9 месяцев 2024 года, было зарегистрировано более 11 тысяч прав. Из них, 5742 права зарегистрировано на основании поступивших в орган регистрации в электронном виде свидетельств о праве на наследство.

Взаимодействие нотариусов и Росреестра осуществляется посредством Единой информационной системы нотариата, включенной в систему межведомственного электронного взаимодействия.Так, после совершения нотариального действия, например, удостоверения сделки, выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариусы обязаны в день оформления документов, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации.

«Электронное взаимодействие Росреестра и нотариусов позволяет собственникам объектов недвижимости осуществить государственную регистрацию прав, без посещения офисов Многофункционального центра, как следствие — это экономия времени. Сегодня такой срок по сделке, удостоверенной нотариусом, составляет 1 рабочий день, следующий за днем поступления в Росреестр соответствующих документов», - отметил президент Нотариальной палаты Республики Адыгея Батыр Мерзакулов.

Благодаря эффективному взаимодействию Управления и нотариата достигаются высокие показатели в регистрационной сфере, а также реализуются новые способы совместной деятельности в интересах заявителей.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В Адыгее почти 12 тыс. объектов недвижимости сняли с кадастрового учета

Подробности: Опубликовано 23.12.2024 11:40

В случае прекращения существования объекта недвижимости необходимо исключить сведения о таком объекте из ЕГРН. Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект. С января по ноябрь текущего года с кадастрового учета снято почти 12тыс. объектов (11723).

«Пока в ЕГРН не внесена запись о прекращении права, собственник несет определенные обязательства, в том числе по уплате налогов. После внесения такой записи в ЕГРН гражданину не потребуется информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав самостоятельно передаст эти данные в налоговую инспекцию», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.

Существует несколько причин для того, чтобы снять квартиру или дом с кадастрового учета. Например, в случае сноса или демонтажа имущества собственником, уничтожения объекта недвижимости в результате пожара, землетрясения или иного стихийного бедствия право собственности на недвижимость подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы:

– заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества;

– документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя;

– правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН;

– акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН.

Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживаниемРоскадастра

«В результате проведения учетно-регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В графе выписки «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия», – пояснил директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44