Перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, пополнятся информацией об аварийном жилье

Подробности

Опубликовано 12.02.2024 11:28

С 1 февраля 2024 года, в соответствии с приказом Росреестра, в перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, включаются сведения о том, являются ли дом или квартира аварийными.

Информацию о том, какие дома и квартиры признаны непригодными для проживания, подлежащими сносу или реконструкции, содержит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вносить в ЕГРН такие сведения начали в 2022 году.

На сегодняшний день уполномоченными органами Республики Адыгея в региональное Управление Росреестра были переданы сведения о 1355 аварийных объектах недвижимости, из них: 102 многоквартирных жилых дома, 1195 помещений и 58 индивидуальных жилых домов. В отношении 1320 объектов в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о признании их непригодными для проживания, аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.

Состояние объекта напрямую связано с определением его кадастровой стоимости. А от размера кадастровой стоимости, в свою очередь, зависит расчет налога на имущество. Следовательно, чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше налог.

Поэтому приобретая недвижимость стоит внимательно проверить сведения об аварийности дома заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или выписку из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, и оперативно узнать о состоянии дома, не планируется ли его снос в ближайшее время.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Лейкоз

Подробности

Опубликовано 09.02.2024 13:53

Лейкоз. Скачать (формат - .pdf)

О дополнительных мерах, направленных на доведение до населения информации о банкнотах Банка России

Подробности

Опубликовано 07.02.2024 11:19

О дополнительных мерах, направленных на доведение до населения информации о банкнотах Банка России

«Сельская ипотека» остается востребованной

Подробности

Опубликовано 07.02.2024 09:17

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках программы кредитования населения «Сельская ипотека».

Стоит отметить, что на данный момент большая часть «сельских» ипотек в Адыгее оформлена на объекты недвижимого имущества, расположенные в Тахтамукайском районе. Так, с начала действия данной государственной программы ипотечного кредитования по заявлениям граждан Управление Росреестра по Республике Адыгея осуществило госрегистрацию по 994 пакетам документов с использованием «Сельской ипотеки» по сниженной ставке. Из них зарегистрировано 118 договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке права требования, 856 прав собственности на основании договора купли-продажи и 20 ипотек на объекты недвижимости, права на которые уже зарегистрированы в ЕГРН.

«Сельская ипотека» пользуется большой популярностью у населения страны, жители Адыгеи - не исключение. Ведь льготное кредитование для жителей сел и деревень позволяет помочь не только сельчанам построить свой дом, но и привлечь нуждающихся заемщиков, проживающих в городах», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

При поступлении в Управление Росреестра документов в отношении объектов недвижимости, приобретаемых в рамках реализации программы «Сельская ипотека», регистрационные действия осуществляются в максимально короткий срок

Государственная программа «Сельская ипотека» * доступна населению страны с начала 2020 года для приобретения жилья в сельской местности. С этой целью госпрограмма позволяет приобрести жилье в Адыгее на выгодных условиях по ставке до 3 процентов годовых.

Льготный кредит по сельской ипотеке можно потратить на определенные цели:

• покупку готового или строящегося дома у застройщика;
• покупку дома на вторичном рынке с земельным участком. Дом должен быть не старше трех лет, если куплен у юридического лица или ИП, и не старше пяти лет, если приобретен у физического лица;
• покупку дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком;
• покупку квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше пяти этажей у застройщика (первого собственника) на территории опорного населенного пункта;
• строительство дома по договору подряда;
• строительство дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.

*Справочно:

В целях поддержки граждан, желающих улучшить свои жилищные условия при проживании в сельской местности, в конце 2019 года Правительство Российской Федерации запустило программу господдержки субсидирования льготной ипотеки. Она утверждена Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44