Управление росреестра по республике Адыгея сообщает об изменениях в законе

Подробности

Опубликовано 17.05.2018 11:31

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что с 30 марта вступили в силу изменения в законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Образовать участок из земельного участка сельхозназначения, находящегося в общедолевой собственности можно, в том числе, на основании решения общего собрания. Раньше собрание признавалось правомочным, если на нем присутствовали не менее 20% участников долевой собственности. На практике это означало, что решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельхозназначения, находящимся в долевой собственности, могут приниматься без учета мнения большинства участников долевой собственности.

С внесением изменений законодатели повысили кворума общего собрания. Теперь оно считается правомочным, если на нем присутствуют владельцы более чем 50% долей в праве общей собственности на земельный участок.

Предусмотрена и возможность проведения повторного собрания, в случае если первое будет признано несостоявшимся. Оно должно пройти не позднее 2-х месяцев после несостоявшегося. Кворум повторного собрания - 30% участников от общего числа участников долевой собственности.

Обязанность по публичному размещению протокола общего собрания возложена на органы местного самоуправления. Не позднее 10 дней после даты проведения общего собрания, он должен быть размещен в сети "Интернет" и на информационных щитах.

Новые законодательные нормы должно быть соблюдены при подготовке документов для кадастрового учета выделенной доли. На сегодняшний день земли, относящиеся к категории сельхозназначения, составляют более 42% всех земель Республики Адыгея.

Более 8 тысяч жителей Адыгеи сэкономили время и деньги на регистрации жилья

Подробности

Опубликовано 14.05.2018 14:36

С начала года жители Адыгеи подали 2144 заявления на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию недвижимости. Такая возможность, существенно экономящая время и денежные средства заявителей, существует в нашей стране уже второй год.

Раньше заявителю приходилось сначала подавать документы на постановку на кадастровый учет объекта недвижимости, после этого - снова собирать пакет документов - уже на регистрацию права на него. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 201 7 года, позволяет подать единожды одно заявление на оба учетно-регистрационные действия, собрав один пакет документов. Всего за время действия этого закона своим правом сэкономить время и деньги воспользовались 8312 жителей Адыгеи, подавших документы на единую процедуру.

Заявление на одновременную регистрацию прав и кадастровый учет можно подать в окна приема-выдачи документов МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра (в разделе "Электронные услуги и сервисы" выбрать вкладку "Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура) - "Подать заявление о ГКУ и ГРП". Следует иметь в виду, что на последнем шаге формирования на сайте Росреестра заявления документы необходимо заверить электронной подписью, оформленной в удостоверяющем центре, например, в Кадастровой палате.

Взаимодействие Росреестра и МФЦ

Подробности

Опубликовано 14.05.2018 14:36

Эффективная деятельность в сфере регистрации недвижимости положительно сказывается на инвестиционной привлекательности Республики Адыгея.

В числе достижений значится такой: средний фактический срок регистрации права составляет 5 рабочих дней при целевом показателе 7 рабочих дней и 9 рабочих дней при подаче документов через МФЦ.

Каждый житель Республики Адыгея имеет возможность обратиться в многофункциональный центр. МФЦ сегодня работают на территории всего региона, что обеспечивает доступность и удобство получения услуг в сфере регистрации прав. По подаче документов на регистрацию прав через МФЦ Республика Адыгея перевыполнила контрольные показатели на 19,8%: при целевом значении 80% они достигли 99,8%.

На одно окно МФЦ должно приходиться 19 заявлений. Адыгея опережает целевые показатели. У нас на одно окно МФЦ сегодня приходится 3 заявления.

Проведена серьезная работа по снижению количества приостановлений и отказов в регистрации недвижимости. Управление Росреестра по Республике Адыгея провело обучающие семинары для органов местного самоуправления и сотрудников МФЦ, чтобы снизить количество приостановлений и отказов, связанных с качеством подготовки и приемом комплекта документов. Также в Управлении создана специальная рабочая группа, которая анализирует приостановления и отказы и разрабатывает рекомендации, направленные на их снижение.

В век электронных технологий необходимо отказаться от бумажных носителей. Электронное взаимодействие между органами власти существенно влияет на качество и сроки оказания услуг, на объемы приостановлений и отказов.

О противодействии коррупции в управлении росреестра по республике Адыгея

Подробности

Опубликовано 14.05.2018 14:35

Одним из главных направлений государственной политики является противодействие коррупции, что подтверждается большим количеством нормативных актов в данной сфере, направленных на предупреждение, пресечение и искоренение коррупции. Профилактика коррупционных правонарушений и борьба с выявленными проступками коррупционного характера является приоритетом в деятельности государства и Росреестра.

Деятельность Управления Росреестра по Республике Адыгея по противодействию коррупции – это систематическая работа, неразрывно связанная с основными функциями. При этом особое внимание уделяется вопросам повышения прозрачности государственного управления, сокращения административных барьеров, упрощения процедур при оказании государственных услуг, привлечения граждан к общественному контролю.

Управлением предпринимаются меры по минимизации личного общения должностных лиц с гражданами при осуществлении полномочий в целях снижения коррупционных рисков и минимизации влияние "человеческого фактора". Основным рычагом снижения коррупционных проявлений является развитие бесконтактных технологий, то есть предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде, которое исключает непосредственное взаимодействие государственных регистраторов прав и заявителей. К бесконтактным технологиям относятся электронные сервисы Росреестра, такие как "Личный кабинет правообладателя", "Запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости", "Запрос сведений из информационного ресурса", "Регистрация прав на недвижимость в электронном виде", "Публичная кадастровая карта" и другие.

Другим механизмом минимизации непосредственного взаимодействия заявителей с сотрудниками Управления является предоставление государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центров.

В целях поддержания обратной связи с заявителями в Управлении постоянно функционируют "горячая линия" по вопросам противодействия коррупции - "телефон доверия" для обращений граждан, которые позволяют гражданам оперативно сообщить о фактах коррупции. Сообщения о нарушениях в сфере деятельности Управления по фактам коррупции можно оставить, позвонив на "Телефон доверия" Управления: (8772) 52-49-18. Телефонная линия работает круглосуточно в режиме автоответчика. Электронные сообщения о коррупционных правонарушениях, допущенных специалистами Управления, можно направлять по электронному адресу: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . "Телефон доверия" и электронный "почтовый ящик" являются одними из составляющих эффективности политики борьбы с коррупцией в рядах государственных служащих.

Действенной мерой по недопущению коррупционных правонарушений является ежедневная профилактика, а также обеспечение соблюдения государственными служащими ограничений, запретов и правил служебного поведения. В Управлении определены гражданские служащие, ответственные за работу по противодействию коррупции, которые в рамках правового просвещения гражданских служащих регулярно проводят разъяснительные мероприятия - учебные занятия, круглые столы, семинары, оказывают консультативную помощь. Ответственные лица проводят анализ справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представленных государственными гражданскими служащими, по результатам которого может быть принято решение о проведении проверок в отношении гражданских служащих. При этом особое внимание уделяется анализу соответствия расходов гражданских служащих их доходам.

Для соблюдения требований к служебному поведению гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов в Управлении действует Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов, в состав которой входят представители высших учебных заведений и представитель Общественного совета, созданного при Управлении. В 2017 году Комиссией проведено 36 заседаний.

В Управлении разработан порядок уведомления государственными служащими представителя нанимателя о фактах обращения в целях склонения федеральных государственных гражданских служащих Управления к совершению коррупционных правонарушений, в соответствии с которым информация по указанным фактам направляется в правоохранительные органы, а также проводятся соответствующие проверки.