Архив новостей

КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Подробности: Опубликовано 06.03.2025 14:08

В 2025 году на территории Республики Адыгея будут проводиться комплексные кадастровые работы (ККР) в 3 муниципальных образованиях на территории 185 кадастровых кварталов: в поселке Каменномостском, станице Даховской и поселке Тульском.

Что необходимо знать правообладателям объектов недвижимости, участвующих в ККР.

Комплексные кадастровые работы – установление на местности границ земельных участков на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

По результатам выполнения ККР образуются новые земельные участки, уточняется местоположение границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправляются реестровые ошибки в сведениях о таких объектах.

Проведение ККР происходит за счет государственных средств, поэтому гражданам не придется платить за межевание своего земельного участка. Также не нужно обращаться и в орган регистрации прав для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Граждане могут узнать, будут ли проводиться ККР в отношении конкретного участка, на сайте органов, по заказу которых проводятся такие работы, или на сайте Росреестра. Заказчик кадастровых работ должен разместить извещение о начале выполнения ККР и направить его в Росреестр в течение 10 дней с момента заключения контракта.

Кадастровый инженер, который будет являться исполнителем ККР, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении ККР по электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.

Указанную информацию о начале проведения ККР можно увидеть и на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, сельского поселения, на территории которых планируется ККР.

Основанием для выполнения комплексных кадастровых работ является государственный или муниципальный контракт.

Комплексные кадастровые работы проводятся в следующем порядке:
кадастровый инженер разрабатывает проект карты-плана территории, далее
согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков. В заключении, заказчик утверждает и представляет карту-план в Управление Росреестра по Республике Адыгея.

Владельцы недвижимости имеют право запросить у кадастрового инженера документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта, а также справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер является работником юридического лица, с которым заключен данный контракт.

Если владельцы недвижимости не согласны с местоположением границ земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории, то они должны предоставить свои возражения заказчику работ. При отсутствии таких возражений местоположение границ земельного участка считается согласованным.

Правообладатели земельных участков могут заказывать комплексные кадастровые работы как лично, так и коллективно на собственные средства.

В настоящее время заказчиками работ могут выступать садоводческие товарищества, гаражные кооперативы. ККР можно будет проводить на территории СНТ или поселка сразу для всех объектов, что будет намного дешевле, чем заказывать обычную процедуру межевания каждого участка в отдельности.

Если собственники объектов недвижимости конкретной территории решили провести ККР за счет собственных средств, необходимо для начала выяснить у местной администрации и в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на интересующей территории за счет бюджетных средств, направив запрос, для исключения дублирования работ.

Далее необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение таких работ. По итогам кадастровый инженер предоставляет собственникам карту-план территории.

Заказчики (или уполномоченное ими лицо) направляют карту-план в орган местного самоуправления для передачи в согласительную комиссию. После рассмотрения в согласительной комиссии она утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Рекомендации по исполнению мероприятий по противопожарной безопасности на сельскохозяйственных объектах муниципального образования «Майкопский район» при проведении сезонных работ, включая уборку сельскохозяйственных культур

Подробности: Опубликовано 06.03.2025 10:29

В соответствии с планом мероприятий (дорожная карта) по противопожарной безопасности на сельскохозяйственных объектах Республики Адыгея, утвержденному 03.02.2025, руководителям организаций, КФХ, ИП, осуществляющим деятельность в сфере сельского хозяйства рекомендовано к исполнению:
До начала уборочных работ назначить ответственных лиц за противопожарную безопасность. Предусмотреть дежурство ответственных лиц.
На весь период проведения сезонных полевых работ на машино-тракторных станах, механических мастерских, складах нефтепродуктов, провести мероприятия по обеспечению соблюдения правил пожарной безопасности: установить ящики с песком, оборудовать противопожарные щиты необходимым инвентарем, поддерживать в исправном состоянии водозаборы, гидранты, иметь емкости с водой для целей пожаротушения.
Выполнить ремонт дорог к водозаборам, подходам и подъездам к зданиям и сооружениям (в случае, если таковые имеются). Убрать территории сельскохозяйственных объектов от мусора и в дальнейшем осуществлять контроль за соблюдением порядка и чистоты.
Организовать профилактические противопожарные мероприятия, такие как очистка сельскохозяйственных угодий от кустарников, сухой травы, мусора и другого горючего материала.
Осуществлять мониторинг противопожарного состояния объектов АПК, а также пожароопасных объектов (проведение профилактических обследований на предмет имеющихся нарушений требований пожарной безопасности).
Предусмотреть возможность проведения мероприятий по введению неиспользуемых земельных участков (если таковые имеются) в сельскохозяйственный оборот до 15 ноября 2024 года.
Соблюдать законодательство Российской Федерации в области обеспечения пожарной безопасности, в том числе:
проведение опашки земель сельхоз назначения;
создание защитных противопожарных минерализованных полос; - удаление (сбор) в летний период сухой растительности.
8. Обеспечить готовность к использованию резервов финансовых и материальных ресурсов, предназначенных для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных природными пожарами.
В период уборки урожая зерновых культур:
Ответственным лицам по исполнению правил пожарной безопасности провести инструктажи с участниками уборки (на тракторных станах, токах, зерносушилках, зерноскладах).
Оборудовать первичными средствами пожаротушения
(огнетушителями, ящиками с песком, емкостями с водой, ведрами, лопатами) все объекты, задействованные в процессе уборки, переработки и хранения зерна.
Использовать технически исправную зерноуборочную технику, не имеющую течи горюче-смазочных материалов, исключить наличие растительных остатков на агрегатах комбайна.
Организовать дежурство в поле пожарных машин, приспособленной для тушения пожаров техники, тракторов с плугами.
Обеспечить освещение зерноскладов, токов в ночное время. Содержать в исправном состоянии электрооборудование.
Провести опашку зданий, сооружений, предназначенных для хранения и сушки зерна. Опахать пожароопасные сельскохозяйственные угодья, исключить возможность перехода огня из лесных массивов и территорий с сухой травой.
Не проводить бесконтрольное сжигание стерни и других остатков после уборки зерновых. Указанные работы проводить в соответствии с требованиями нормативно–правовых актов.
Применить метод разбивки полей на участки и производить уборочные работы по отдельным участкам.
Укомплектовать зерносушилки и места хранения зерна средствами пожаротушения и произвести очистку от производственных отходов.

Росреестр республики проведет горячую линию для представителей профессионального сообщества, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии

Подробности: Опубликовано 06.03.2025 10:13

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы отмечают свой профессиональный праздник ‑ День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года.

06 марта 2025 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультацию кадастровых инженеров, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии

В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости.

Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам:

8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна;

8(8772)56-86-67– заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Гук Анастасия Сергеевна.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Росреестр Адыгеи поставил на учет новую школу

Подробности: Опубликовано 03.03.2025 15:34

Управлением Росреестра по Республике Адыгея в кратчайшие сроки осуществлен государственный кадастровый учёт в отношении здания новой школы Майкопа (микрорайон «Восход»), рассчитанной на 1100 учеников.

18 февраля 2025 года Управление Росреестра поставило на кадастровый учёт здание школы, построенное в одном из жилых комплексов республиканской столицы. Общая площадь объекта в Майкопе на улице Михайлова, 12 составляет 20137,2 кв.м.

«Учётно-регистрационные действия в отношении общеобразовательной школы осуществлены ведомством в кратчайшие сроки. Управление оперативно взаимодействует с органами местного самоуправления по формированию комфортной и доступной городской среды для жителей региона», – отметила руководитель Управления Марина Никифорова.

В новом образовательном центре, отвечающем всем требованиям ведения учебного процесса, оборудованы просторные классы, кабинеты для дополнительного и профильного образования, спортивные площадки.

«В Адыгее интенсивно развивается социальная инфраструктура, создаются современные, комфортные условия для обучения детей, получения хорошего уровня образования и воспитания»,— отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44