Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

email3Отправить письмо

Дополнительная информация

«Построил – оформи»: новый подход к оформлению недвижимости

Подробности
Опубликовано 03.03.2025 15:33

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон (487-ФЗ), которым вводится принцип «построил – оформи». Согласно нововведениям,эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, по «дачной амнистии»).

В соответствии с законодательством строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:

1) получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения;

2)получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства (за исключением случаев, если строительство осуществлялось без получения уведомлений);

В случае, если для строительства или реконструкции не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, то завершением строительства будет считаться день осуществления государственного кадастрового учета.

«Необходимо понимать, что если право собственности на зарегистрировано, то владелец объекта недвижимости не вправе им распорядиться: подарить, продать, заложить, завещать, сдавать в аренду. Такой объект недвижимости не перейдет по наследству. Кроме того, регистрация прав - это защита собственности от мошенников, а также защита имущественных прав граждан в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, изъятия земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

7

Специалисты Росреестра проведут обследование геодезических пунктов в четырех муниципалитетах Адыгеи

Подробности
Опубликовано 03.03.2025 15:32

В 2025 году специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея планируют проверить 36 пунктов государственных нивелирных сетей (ГНС) и 2 пункта государственных геодезических сетей (ГГС) для анализа состояния и учета, а также для принятия мер по обеспечению их сохранности. Обследования будут проводиться в Тахтамукайском, Теучежском, Майкопском и Красногвардейском районах. Данные мероприятия проводятся в рамках реализации в республике госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

«Производство строительных работ, реконструкция, благоустройство, деятельность в сфере кадастра, инженерные изыскания в геодезии, геологии, маркшейдерии невозможны без использования координат и высот пунктов ГГС. Они обеспечивают геодезические вычисления в единой системе координат при проведении землеустроительных работ отвода участков земель, установлении границ населенных пунктов, муниципальных образований, муниципальных районов, а также границы субъектов Российской Федерации», – пояснил заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз.

Всего на территории Адыгеи расположено 276 пункта государственной геодезической сети и 183 пункта государственной нивелирной сети. Все вышеуказанные пункты относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства, их повреждение и уничтожение недопустимо и влечет наложение административного штрафа.

За уничтожение, повреждение или снос пунктов геодезических сетей предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, для должностных лиц — от 10 тыс. до 50 тыс. рублей, а для юридических лиц — от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.

Для сведения

Проверить наличие пункта ГГС на земельном участке его владелец или арендатор может с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта».

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

6

Как изменить адрес земельного участка?

Подробности
Опубликовано 03.03.2025 15:31

Присваивать, изменять и аннулировать адрес — ответственность местных органов власти (ОМС). Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц. Достоверность, полноту и актуальность содержащихся в Государственном адресном реестре сведений об адресах обеспечивают ОМС и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение органов местного самоуправления о присвоении, изменении или аннулировании адреса подлежит обязательному внесению в Государственный адресный реестр.

Далее данные об адресе объекта недвижимости размещаются в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), в соответствии с которой сведения об адресе объекта недвижимого имущества вносятся в ЕГРН.

Если сведения об адресе есть в ФИАС, но отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости собственник вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении сведений об адресе в ЕГРН.

Подать заявление можно в офисах МФЦ или в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в марте 2025 года

Подробности
Опубликовано 03.03.2025 15:30

Ежемесячно Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.

В марте месяце текущего года специалисты регионального Управления Росреестра проведут 8 консультационных мероприятий.

Время работы телефонов горячей линии с 9.00 до 12.00.

• 5 марта – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37;

• 5 марта – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01;

• 12 марта – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24, (8772) 57-18-87;

• 12 марта – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефон: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-50;

• 19 марта – отдел государственной регистрации недвижимости, телефоны: (8772) 56-01-05, (8772) 57-18-87;

• 19 марта – Тахтамукайский отдел, телефон: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96;

• 26 марта - отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, телефоны: (8772) 57-45-40, (8772) 53-83-89;

• 26 марта - Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33.

Ждем ваших звонков в указанное время!

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

5

Еще материалы...

  1. Ящур
  2. О необходимости регистрации бизнеса на картах